[讨论]：一烂尾楼高层建筑的改造和设计

liuzhongyinlzy · 发表于 2005-9-20 15:11:01

转换层太高了!!审查一般都不能通过!!
再就是基础能满足吗??再补桩的话应该比较困难!!
审查的事应该由甲方去搞定,通过金钱外交应该能搞定!!

zss1970 · 发表于 2005-10-6 13:56:03

几年前的烂尾楼到底是几年？是否按旧规范设计的？如果按新规范验算恐怕无法通过。最好找加固公司。

tansz · 发表于 2005-10-6 14:26:28

此种改造需要经专门技术鉴定。前几年设计的和现行规范有较大出入，不仅仅是计算问题，很多构造会不满足现行规范的强制性条文要求，下部结构很可能需要加固。16层转换对抗震极为不利，建议与建筑协商竖向受力构件尽量少动。

fxlp · 发表于 2005-10-8 15:15:11

先应做鉴定,,我才做的一个,22层都做完了,原写字楼改成小户型,90年代的产品,结果,原设计混凝土强度为c40,测出只有c25,,c30的测出才c20,当时还验收手续都办了呢,现在接手却如此糟糕,只有加固了,基础只好用原设计规范的荷载去复核了,否则又不够了(而且还得减轻户内分割墙体的自重,要求改用家具分隔或轻质隔板),,总算基础计算能满足要求,上不不够可进行加固

lxw917 · 发表于 2005-10-10 10:34:42

这是个不规范的市场，我们唯有学会保护自己！！！

梁桥 · 发表于 2005-10-15 17:16:14

考虑清楚再做决定吧!!!

ynjxlj · 发表于 2005-10-17 07:50:20

超规范,恐怕不行

spprzy · 发表于 2005-10-21 14:12:14

应该检测，已做好的部分梁板柱都露在大气中，环境类别都发生了变化，耐久性就有问题了。

lmy_77 · 发表于 2005-11-5 01:03:46

咳甲方，这怎么能做啊，这可是超高位转换，要是这也能做，还有什么不能做啊

kmzjp · 发表于 2005-11-10 10:30:20

我同意5楼的意见，这种工程，最好还是让那些有经验的老工程师先做吧！

huachanyuan · 发表于 2005-11-12 08:36:14

呵呵，我觉得很有难度，甲方也敢这样改，不考虑结构难做啊，看来社会中很多头痛的事啊

zcn163 · 发表于 2005-11-12 20:58:47

技术上都可以想办法.但严重超规范,估计报审时有问题.还有从设计费收入看,是否值得设计师冒如此风陷.

bozhou · 发表于 2005-11-12 21:41:05

1、必须做抗震鉴定，报请抗震办做，不做就死了！
2、按某院士的说法，没有不可以做的，只是经济上是否合算，也许炸掉重建更合算。
3、要求甲方请专家论证，专家一般就请抗震办的，可以就好，不行拉倒。

dingjg123 · 发表于 2005-11-15 16:56:02

这么高的高位转换，估计专家审查也很难通过

mxygirl997766 · 发表于 2005-11-16 19:12:14

请慎重，这样的工程还是不要做！基本上没有可行性！

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