[原创]：我的实务答案，大家评评。

CAD_snail

第一题：1、城市性质定位太高；2、各工业组团布置不合理；3、高速出口3可以不设；4、污水厂23不合理；5、快速路穿过基本农田和A组团，且路线太长；6、高压走廊阻碍AD发展和联系。
第二题：1、度假村A在防洪区范围内；2、东部和主城区联系不便；3、南部工业区和北城区联系太少；4、南部工业区用地功能结构有问题；5、长途客运站选址有问题；6、火车站有问题；7、发展东组团不如城市向北发展。
第三题：优点：1、三个组团交通组织清晰；2、配套集中 ；3、整个住区对外交通联系方便；4、尽端路合理。
　　　　缺点：1、加油站选址不当；2、小区过境车辆易对小区交通造成干扰；3、小区II有在干道的开口，不妥；小区II的配套不够完善。
第四题：优点：1、朝向不错；2、全封闭管理；3、绿地率较高；3、人车分流，步行交通好。
　　　　缺点是：1、日照间距不足；2、单元太多，楼太长；3、道路交叉口处理不好；4、没有公共活动中心；5、配套不足；6、小区规模太大，建议分成二个组团管理；7、建筑形式单调；8、1层小楼莫名其妙、9、单元太长，不宜于各楼之间联系
第五题：补充条件：1、用地位置；2、规定性指标：建筑高度、绿地率、出入口位置、停车位；3、指导性指标：人口容量、建筑体量、形式、色彩；4、处理好与地铁站、立交、河流、已建居住区的协调；5、处理好小区内部交通，及与外部交通的联系 ；6、设置公共活动中心
第六题：1、退绿线不足，且在绿地内设置停车场不妥；2、交叉口的出入口设置不妥；3、挡光（六层）；4、高层间距不足；5、高层防火面不足四分之一；6、地下停车场出入口不足；7、绿地率不足； （8、9两点我没答，是别人说的考点）8、裙楼长度超过160米；9、主体未直接落地（因为裙楼高度超过5米）10、地下停车场出口不畅；11、地面停车率不足；12、没有比例和指标
第七题：因为擅自扩大建筑面积，属违法建设，所以停工。
处理过程：
1、立案；2、调查；3、告知听证权；4、处罚；5、送达；6、监督执行
处理措施：拆除第四层，其它处以罚款，并建议行政主管部门给予相关负责人行政处分。
另：应加强罚后监督，防止改变建筑用途。

PZSUBO

不错不错,非常详细.

CAD_snail

多家多提缺点，嘿嘿嘿嘿嘿嘿……

yy-helen

不错！好详细呀！

6660

答得不错，应该没问题吧

zywxllzhj1

9、主体未直接落地（因为裙楼高度超过5米）
这一点肯定不是采分点,高层结构是框架,下面应该是柱子

CAD_snail

听了楼上的话，俺真是高兴，因为俺这一点没答：）

eherker

俺疏漏了很多啊，危险！

280200298

谢了！！

我看了大有收获！！！

landtian

第二题补充。不能利用防洪坝作城市主干路

sunnylzj

第七题地下室要补办手续!
第六题住宅和办公楼出入口不足!没有环形消防通道!
第四题没有幼托等公共服务设施!
第一题中A组团中工业用地设置有问题!污水处理厂可以合并!整体布局过于分散!E组团应有快速路联接!

wwm1792

第5题补充规划设计条件
建筑限高要求
绿地率和公共绿地面积规定
交通出入口、停车泊位
建筑体量色彩体型要求
结合主次干路布置居住 区道路系统
处理好居住 区与地铁站的协调
处理好居住 区与立体交叉的协调
结合城市绿带引入居住区绿地系统，布置公共活动中心
处理居住区与周围建成区的协调
居住区内新建建筑物的规划要求
合理布置东侧带型公建与主干路的关系

sunnylzj

不是住宅区，应是公建同地铁站的协调、立体交叉的协调、同周围建成区的协调！

卿元

三、1、尽端路超规范长度；
     2、公建服务半径不合理。
四、组团开口太多且人、车流不分，布局呆板

chenleming

实务有没单科通过率，大家都考得不错的话，通过线不知道会不会提高，还是最高到60分。