[分享]：天津万科水晶城考察归来实景照片!

草席 · 发表于 2006-3-3 12:25:57

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水晶城位于天津市区南部,梅江南生态居住区之卫津河东岸，总用地面积50.75万㎡，规划总建筑面积：38.41万㎡。建筑形态丰富，包括9个组团及三种住宅类型：villa别墅，情景洋房及NOVA院景洋房。水晶城也因为她独道的设计理念,在中国的房地产界发起了一场尊重历史,亲近自然的革命。最近我有幸实地考察了这个著名的楼盘，希望能与大家共享。

草席 · 发表于 2006-3-3 12:31:59

规划理念：
1、场地宝贵资源的合理利用
保留，最大限度地保留历史蕴含。设计师在对水晶城设计时首先考虑了历史的因素，规划设计运用了对比的手法，对天津玻璃厂地块的现有建筑进行有意识的筛选保留，将它们融入新社区的规划当中。从而将水晶城的设计，定位于“被激活的历史，而不是历史的覆盖，不是一个简单的博物馆”，它是“历史的庆典”。
　　1）宝贵资源
　　600多棵多年生长的大树。
　　2）资源利用
　　规划中将位于场地中心位置的原吊装车间厂房加以改造，保留它的结构骨架，骨架中插入新的建筑形体，改造为小区的中心会所。新旧建筑语言的对话，将给人以其强烈的视觉冲击。
场地东边原大任庄路以前为市政道路，具有较长的历史，规划设计中将道路面加以改造，路两边茂盛的行道树完全保留下来。
小区东入口的花园是在原卫生院的旧址上，这是一片成长多年的高大乔木，树冠遮天，将原貌树木全部保留下来，并在原建筑的位置上重建片段山墙。老树和山墙会给来此休息的人们静静讲述着一段历史。
2、各具特色的组团和邻里空间
（1）情景组合（2）联排组合（3）公寓组合
3、高效的交通体系

草席 · 发表于 2006-3-3 12:35:10

配套公建：
一个运动会所，会所总面积为4443平方米，包括游泳馆，健身房，网球场，咖啡厅等。
二所教育机构，社区自建大型幼儿园，小学等教育机构。
三个商业街区，三条各具特色的步行商业街均衡分布于社区里，满足人们日常生活的训要。
四个主题广场，多主体的风格广场，让交流自然更健康。

草席 · 发表于 2006-3-3 12:37:21

水晶城提倡邻里概念，以两幢住宅为一个邻里单位。两幢住宅入口相对形成邻里空间，通过建筑的层层退台，强调了室内外空间的流通的同时也从空间设计上增加了人与人之间交流、沟通的机会。
　　设计在空间尺度的把握上，根据行为学的原则，考虑人体尺度，使人感到围合所产生的安全感、舒适感。在地面标高和景观配置上都有别于外部楼间空间。同时，邻里组团封闭，车行在邻里外解决，减少车行及闲杂人员的干扰，创造了一个悠闲、宁静的氛围，组团景观的个性化设计使人犹如置身于自家的院落中。在整体组团空间处理上，通过少量建筑的错动打破单一的行列式布局，形成空间的转折，避免视线的不良穿越。

暗红丸子 · 发表于 2006-3-3 16:06:22

怎么没有人来捧场???

草席 · 发表于 2006-3-3 20:51:18

你不是来了吗，呵呵

cqf2237 · 发表于 2006-3-4 14:02:32

万科的就是不错
楼主图片能再多传点就更好了

johnyczj · 发表于 2006-3-4 14:06:54

照片也要钱阿？楼主不厚道

沙漏 · 发表于 2006-3-7 12:43:58

本来贴出照片就是为了大家互相讨论的，怎么还要浅啊

fufuting · 发表于 2006-3-7 17:30:36

赚钱的呀，楼主不厚道

hzwst · 发表于 2006-3-20 15:51:36

这个真好似不错

dtkyo · 发表于 2006-3-21 17:51:56

厚道``~~哎

梨歌轻唱 · 发表于 2006-3-21 22:28:23

看了,很好的建筑~

tzh4480393 · 发表于 2006-3-26 20:48:22

方案挺好的，不过不详细，仅仅几张图片而已

joy0716 · 发表于 2006-3-27 09:36:37

只有三张图片吗？
我正想参考它呢

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