[原创]：我单位的建设工程规划设计条件

diwughi

请大家看一看，有助于规划编制

diwughi

不知为什么附件打不开：
建设工程规划设计要点通知书
编号：                                                                    日期：
建设项目名称                座落位置                建设单位名称       
用地性质                        建筑退让        退道路红线       
用地范围        四至                        退用地边界       
        用地面积                        日照间距       
建设控制        容积率                        退河道控制线       
        建筑密度                        其他       
        绿地率                市政及配套要求        道路       
        建筑限高                        管线       
        出入口方位                        市政公用设施       
        停车        机动车（面积或泊位）                        公共设施       
                非机车（面积或泊位）                        景观要求       
综合意见       
说   明
1、建设项目修建性详细规划必须符合本规划设计要点，并同时符合有关标准、规范和技术规定；
2、申报修建性详细规划方案需报送下列材料：
   （1）填写建设项目总平面规划方案申请表；
   （2）选址意见书及附发的实测地形图复印件各一份；
   （3）以1：500或1：1000实测地形设计的总平面规划图（二份）；
   （4）表现设计意图的效果图或模型；
   （5）总平面规划方案说明书（二份）。
3、申报修建性详细规划成果需报送下列材料：
   （1）填写修建性详细规划申报表；
   （2）设计单位资质证明文件；
   （3）评议、评审报告及说明；
   （4）市规划局对规划方案的审查意见；
   （5）规划文本；
   （6）规划图纸：包括现状地形图、规划总平面图、各专业规划图、竖向规划图、体现规划设计图的效果图。图纸比例为1：500—1：2000；
   （7）电子文档。
     4、修建性详细规划的内容和深度要求：
   （1）建设条件分析、综合技术经济分析和环境分析；
   （2）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；
总平面图中应明确下列有关内容：
    ①居住用地面积、居住人口净密度、居住人口总密度（指居住项目及包含居住功能的项目）；
    ②标明建筑物功能；
    ③容积率（标明计算用地范围、面积）；
    ④建筑密度（标明计算用地范围、面积）；
    ⑤建筑高度、层数；
    ⑥标明退让用地及规划道路边线、建筑间距；
    ⑦公共设施配套项目（标明项目类型、建筑面积、位置）；
    ⑧用地平衡表；
    ⑨主要道路控制点的坐标、宽度、转弯半径；
    ⑩绿地边界、列出公共绿地面积、集中绿地面积、绿地率；
    ⑾提供主要建筑标准层平面。
   （3）道路系统规划设计：应确定道路等级系列，明确7米以上主要道路断面形式、转弯半径、控制点坐标、标高等；
   （4）绿地系统规划设计：明确绿地功能、尺寸、公共绿地面积、集中绿地面积、进行绿化景观的总向设计；
   （5）用地竖向规划设计：包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水高程等内容；
   （6）综合管网规划设计：包括供水、供电、电汛、排水、污水、供气等专业管线的综合平衡规划，内容包括负荷预测、外部来源、站点设置、地台标高、排水管道标高、管线走向、位置、主要管径，并需取得专业主管部门的初步意见；
   （7）文件及图纸：规划说明书、规划总平面图、道路系统规划图、绿地系统规划图、竖向规划图、综合管线规划图，图纸比例1：500—1：1000，各种图纸应符合制图规范，电子版文件。
如对本设计要点通知书有异义，请及时与我局联系。

jnyly07

很好的学习机会

lx666888

比较标准的建设工程规划设计,有参考价值.

46311444

很有借鉴,参照你的东西,我们用的还需要补充一下,谢谢.

子曰无为

要点大部分在,不是很细,用时还需要补充完整.