[分享]：人居环境：人、居与环境

苗春宝

一、创建和谐的人居环境具有丰富内涵
        创建和谐的人居环境是社会经济发展到特定阶段的必然要求，是13亿中国人民走向全面小康社会的普遍要求，特别是5000多万中产阶层的强烈要求。从这个意义上讲，创建和谐的人居环境是非常符合人性的，具有积极和进步的社会意义。很难想象，在二十几年，甚至在十几年前，我们会聚在一起来讨论这样的主题。没有经济的相对发展，没有社会财富的相对积累，这样的主题是不可能应运而生的。而从经济学的角度来观察，人居环境问题实际上涉及资源配置问题。以居住为基本取向，使环境等相关资源达到最佳配置，这种人居方式才是可持续的，才符合循环经济的要求以及政府提出的节能、节地、节水、节材等科学发展要求。
        当前，我国社会正在日益显示买方市场的力量，其典型特征就是从显示性消费转向大众化消费。比如，以前的“大哥大”手机大多是一种财富的显示、一种大款或权贵身份的显示，绝大多数人是无力问津的。随着经济的快速发展，大众消费逐步拓展，手机已成为很普遍的消费品——这从一个角度表明我国从短缺经济转向过剩经济的时代变迁，也正是在这么一个历史性的转变中，我们还可以看到，汽车也正在走进千家万户。同样的道理，随着我国经济的逐步发展，良好、和谐的人居环境也一定会为更多的公众或消费者所享有。
        二、人居环境是人、居与环境三要素的有机统一
        和谐社会的构建在很大程度上与绿色人居的建设密切相关，而绿色人居的建设又在很大程度上取决于人、居与环境三者之间的和谐。没有绿色人居，就没有和谐社会，而所谓“绿色”不外乎是人、居与环境三要素的有机统一。
        首先，从“人”的角度来讲，现在都讲以人为本，实际上真正的以人为本并不是以所有人为本，而应当是以文明人为本，以能够创造财富的人为本。人居环境的质量最终将由“人”的质量来决定。要构建一个高度文明的和谐社会，至少有两大尺度：一是要让能够创造财富的人享有财富，二是要让需要获得知识的人拥有知识。这就是说，用财富与知识装备起来的社会，才可能是文明社会。以此来衡量，我们确实还有较大差距。比如人居环境的创建，一方面非常短缺，另一方面在推广和供给过程中又存在着诸多不恰当与不和谐。我国是人口大国，其中低素质人口比重较大，至今还有8000多万文盲、3000多万极贫人口。“人”的问题在中国走向现代化、创建和谐社会以及绿色人居的过程中，已越来越成为一个沉重的负担。尽管城乡居民的生活水平有了普遍提高，但总体来看其文化品位、生活方式还相当落后。因此，在这个阶段大声疾呼并大力倡行“绿色人居、和谐社会”，是具有非常巨大的现实意义的。为什么哈佛大学偏偏用中国文字打出这样的标语：“请不要随地吐痰”！我想它从一个角度证明，我们注意到了脱贫，但尚未高度重视脱愚，而脱愚比脱贫更难！可见，提高和完善全体公民的综合素质迫在眉睫，否则人居环境将失去真正的基点。所以，我们在研究人居环境、研究绿色人居、研究和谐社会中，应当把注意力更多地关注于人，要求有更多的人崇尚文明与进步。这就是以人为本理念在房地产业发展中的积极取向。
其次，从“居”的角度来讲，所谓安居之居，就是要突出安居之安，也就是说，要确保安静、安稳、安全这些人居要素的全面实现。一个嘈杂、脏乱、让人感觉不安的城市，一定不是适合人居的城市。中国式的安居，还应特别突出对和谐于优美静谧环境中的个性化风格建筑的追求。但从许多城市建设的实例中可以看到，我们在建筑方面普遍缺乏审美水准，具有较高审美价值的作品寥寥无几，甚至大量堆积了视觉污染。这种视觉污染远远严重于火车铁道两边常见的那种由扔下来的塑料袋、快餐盒等构成的“白色污染”，后者更容易清理和打扫。对此，应当发挥经济杠杆的作用，比如从住宅产权方面给予有效激励，从根本上激发创新动力，从而建造出更多的满载文化内涵的绿色人居建筑。
        第三，从“环境”的角度来讲，应当有一种宽广的解读，也就是说，人居环境中的环境，不只是指山水相间、草木葱茏的那种具体环境或微观环境，而是指整个社会环境，其中当然包括市场环境、商业环境、自然环境、文化环境、生态环境等。即便说生态环境，也不仅是自然意义上的生态平衡，也包括经济意义上的生态平衡，比如商业设施的配备、车流量的大小等问题。这是一个非常周密的必须反复思考的设计过程。绿色人居，不仅要使人与自然和谐相处，还要充分考虑物质与精神文化等方面的供给，而这些都需要有一种和谐的意识、适度的观念，需要总体规划，需要加强市场调研，需要具备综合的资源配置能力。
        三、建设更多像杭州这样有灵魂、灵性、灵气的城市
        与国内城市相比较，杭州市在人居环境的改善方面取得了较为突出的成就。甚至与国外一些相当知名的城市相比较，像杭州这样真正称得上美丽而且越来越美丽的城市不仅毫不逊色，而且非常稀缺。为此，我认为，杭州的房地产在今后相当长一段时期内，不可能成衰落态势，这是由这个城市的文化品位、这个城市的历史传统与经济基础，以及消费者对它的预期所决定的。硬要通过强制性的行政手段对杭州的房价加以遏制，显然未必是明智之举。对杭州这样的新兴城市，要成为世界级的旅游休闲都市，当务之急还是要加大人力资本投资，在公民素质的提高等方面做出长远规划和更有作为的制度安排。杭州是一座巧夺天工的城市，那不大不小的秀丽西湖完好地展现了这座城市的灵魂、灵性与灵气。只要更加细心、缜密地落实“绿色人居”理念，就一定能遥遥领先地将杭州建设成为世所罕见的、可持续发展的、美不胜收的、具有样本意义的最佳宜居城市，从而带动更多的城市成为有灵魂、灵性、灵气的城市！