[讨论]：十层商住楼（包括架空层）没有电梯，院长说可以起。

2388woaini · 发表于 2006-5-29 18:43:38

问过消防:你可以从平台起算,前提是我的消防车可以上去

touchme · 发表于 2006-5-29 20:28:06

最初由 2388woaini 发布
[B]问过消防:你可以从平台起算,前提是我的消防车可以上去 [/B]

消防车上不去，先和审图站沟通一下再定，谢谢。

岔河冷水鱼 · 发表于 2006-6-2 09:49:14

是院长说了算还是《规范》说了算？肯定要设电梯。否则改图的还是老兄你。

lin51050 · 发表于 2006-6-16 01:06:03

觉得应该可以

zww372100 · 发表于 2006-6-16 05:43:09

按原住宅规范并解决好消防问题，是可以的，新住宅规范不清楚，但审图时得找个胆大的，否则难。

touchme · 发表于 2006-6-17 17:47:02

谢谢各位，通过与审图的沟通改为6+1了，其实搞9层我也担心。

jinzetai · 发表于 2006-6-21 09:54:41

应该设电梯!

骨妹 · 发表于 2006-7-5 14:37:23

按说不行，不知道是不是盖你的注册章？要当心，终身负责的。
消防大队审图的和验收的不是一拨人，我们这还发生过验收的不通过又敲房子的。
不过我在重庆看到很多10层楼没电梯的，当然山地建筑有的是从中间进去的。

johnszjh · 发表于 2006-8-22 23:08:36

我看你们院长一定是2个125
住宅设不设电梯消防队不管的，（只要你不是达到设消防电梯的条件，建筑周围满足消防通道设置要求）
你现在是住宅设置电梯的条件，不属于消防管辖范围：
住宅设计规范要求：4.1.6 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。
注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；
③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；
④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；

chyk01 · 发表于 2006-8-23 21:17:38

要设电梯。

mijn · 发表于 2006-8-24 10:25:23

你们老板是甲方吗？真是的，还替别人提着脑袋阿，设计院的人一定要保护好自己。

tchdwg · 发表于 2006-9-8 22:16:07

这样的事我在2004年也做过，当时是二层商业用房+四层单元式住宅，总高23.9米，住宅是通过二层屋面上去的，居然审图也过啦。不过从今年开始就不能这样做啦。。。

xhb1974 · 发表于 2006-9-10 06:35:42

违反强条多了,即使搞定消防但心理负担要持续很长时间,划不来

jihuasj · 发表于 2006-9-10 11:12:04

四楼说的条文很对，该楼一、二层为商业，若未按商业网点分隔，性质应为商住楼，因此，不仅应设电梯，还应按高层考虑。

黑白森林 · 发表于 2006-9-11 19:39:40

院长牛!让他去画好了!

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