[分享]：酒都生活广场方案

ouy-930

这是一个小项目，在接这个工程的时候，我以为很简单，但在甲方
把规划的条件和他们的想法传达给我时才知道这不是个好东西。
  由于这是块地是拍卖的，所以甲方的地价很高，单纯从住宅部分来讲，甲方是亏本，所以甲方要求商业部分必须按建筑密度计算出的面积占满，误差在5m2以内(靠...),建筑面积也必须按容积率计算的设计，误差在30m2以内，这样最大程度的降低每平方米的单价，要求商业铺面尽量少出现位置差的部分，以提高商铺的价值。
住宅也要提供好的环境。
  由于商业和住宅本身就是一对矛盾体，商业要求热闹，人气旺盛，而住宅要求幽静，没干扰。在总图构思阶段，我把住宅部分放置在场地后部，远离城市干道，临近城市干道部分设计一二层纯商业建筑，避免城市交通对住户的干扰。为了尽量多的增加商铺和其商业价值，我把商铺全部面向主干道，并设计了一条步行街，步行街的设计同时带来的问题是如何吸引公众，引导组织人流进入。
所以设计中，我把步行街和城市主干道用两个广场连接起来，并把城市文脉表达出来，其中一个是文艺广场，可以组织一定规模的集会，也是引入人流的主要场所，另一个是酒文化广场(酒文化是本地的文化，本地盛产的就是酒，可惜我不会喝，流杯长廊更是地域文化的精华。不知道大家听过九曲流杯的故事没，我顺带说一下；古代黄亭坚(这人大家应该知道）在行酒令时，把酒杯放入九曲九回的水池中（水是流动的）在流杯池周围安排座席，当酒杯在哪里停下，那里的文人就罚诗一首，久而久之，这池就叫九曲流杯池，流杯池现在还在，已经是本地的文物了).现在大部分场地用于解决了商业环境，住宅区能用的地就很少了，如何改善居住环境，吸引消费者购房又成了一大问题。所以设计新颖实用的户型，增加垂直绿化是住宅设计的重点。甲方根据市场调查要求户型主要为80m2左右，130m2和50m2的为辅。在有限的地方设计足够的面积，高层只有按内廊式设计，空中花园的设计既改善了通风采光问题，又为住户提供了休闲、邻里交往的场所；在立面上也丰富了造型。户型更是推出跃层式，下层为客厅、餐厅、厨卫等公共活动区，上层为卧室私密区，上层的错开为良好的通风提供了条件，也利用下层走道增加了住宅的实用面积。

ouy-930

全套CAD及效果图我已发到图纸中心

ouy-930

总图（请大家乱批)

ctiger

设计得不错,规划的水面太牵强.

lancly

用了多长时间做完的，一个人完成的吗？

ouy-930

最初由 lancly 发布
[B]用了多长时间做完的，一个人完成的吗？ [/B]

是一个人完成的，小工程，效果图不是自己画的

ouy-930

最初由 ctiger 发布
[B]设计得不错,规划的水面太牵强. [/B]

曲水的设计是地域文化（流杯池）的表现

double

ouy-930   兄，很佩服你一个人完成这个工程。
空间和位置把握很好，但是空间转换上处理略现不够。也可能用地所限，就没办法考虑那么多。
呵呵，个人意见。。。

linwenyi1

可以的，希望你继续努力！

平凡0707

规划平面太单调,建筑效果很一般,

yangjun2843

小欧同志，平时的方案说明书怎么没有这么精彩???????

文山雕龙

为了避免灌水，我仔细看了一下总图，个人意见：感觉水系做得比较失败，其他的还可以！！
在广场中，搞这么一个不规则，近乎自然的水溪，是不是感觉太突兀了！！水边的硬地上就直接种着乔木，是不是没注意到整体的协调性！