[建议]：[建议]：商业人流计算

arcchen

随着我国经济的发展, 商店建筑的建设不但在数量上逐年递增,
            而且在规模上也呈现出了越来越大的发展趋势。然而在商店建筑设计中有关消防安全疏散的问题,
            常常给建筑设计者及消防审核人员带来困扰。多年的工作实践, 使我们感到以往的计算方法以不符合目前商店建筑的实际,
            笔者推荐一种新的计算方法,特作如下分析与探讨。
                1　以往计算方法所存在的问题
                根据《商店建筑设计规范》JGJ48- 88 (以下简称“商规”) 及《建筑设计防火规范》GBJ 16- 87
            (以下简称“建规”) 的规定, 多层(建筑高度24 m 以下) 商店建筑中营业厅的疏散宽度计算, 首先根据“商规”第4. 2.
            5条中的换算系数来确定人数, 再根据“建规”第5. 3. 12条中的疏散宽度百人指标确定疏散宽度。简化成公式(1) :
                      D = S ×a×b/100 (1)
            式中:D ——最大一层营业厅的疏散宽度,m;
                 S ——最大一层营业厅面积,m;
                 a ——换算系数, 根据“商规”第4. 2. 5 条确定,即第一、二层a= 0. 85, 第三层a= 0.
            77,第四层及以上各层a= 0. 6;
                b —— 疏散宽度百人指标, 根据“建规”第5. 3.12 条, 耐火等级为一、二级时, 第一、二层b= 0. 65 m/百人。
                当第二层营业厅面积为1 000 m2 时,D = 1 000×0. 85×0. 65/100= 5. 225
            m。需要设三部开间尺寸为4. 2 m 宽的楼梯, 每部楼梯的面积约为36 m2, 三部共108 m2, 相当于营业厅面积的10. 8
%。
                根据公式(1) , 1 000 m2 的营业厅, 容纳人数为850 人, 平均每人占1. 176 m2,
            除去柜台所占面积约300 m2 左右, 即700 m2 的顾客活动空间容纳人数为850 人, 平均每人仅占0. 82m2。这个密度对20
            世纪80年代的商场是合适的。因为当时商场的数量少、购物的人相对集中。目前执行的“商规”就是编制于20 世纪80
            年代,“商规”中的各项规定符合当时的国情, 但现在的商场无论是规模还是数量都数倍于那个时代, 购物人群已分散于各商场中,
            商场内人员的密度已大大降低。其次, 20 世纪80 年代的商场多为营业、仓储、辅助分设, 而现在仓储式的商场越来越多,
            柜台的尺寸也在加大, 柜台所占用的空间及面积也越多, 同时仓储式的商场中大多数的顾客为推车购物,
            所需用的空间的面积也加大。可见包括柜台在内每人1. 176m2 的密度显然不符合今天商场的功能需求, 因此以往的计算方法应作调整。再次,
            目前商场越建越大, 仍按以往的计算方法计算疏散宽度, 带来的问题是楼梯数量过多, 宽度过宽, 楼梯间占用的面积过大, 占营业面积的10
            %以上, 显然也不经济。在设计中产生的矛盾很大, 常给设计人员带来许多困扰, 所以调整以往的计算方法是必要的。
                2　新计算方法的提出与探讨
                鉴于以往计算方法所存在的问题,
            各地出现了各种计算商场疏散宽度的方法。其基本的方法是以每层商场的建筑面积扣除附属及柜台所占用的面积,
            剩余的为顾客活动面积。以顾客活动面积乘以“商规”中营业厅疏散人数的换算系数a 来确定人数,
            再乘以“建规”中疏散宽度百人指标来确定疏散宽度。也就是说当a= 0. 85 时, 营业厅内供顾客活动的空间人的密度为1.
            176m2/人, 比以往的计算方法密度降低了30 %。楼梯的数量及宽度也随之降低。实践证明, 顾客活动空间人的密度在1. 2
            m2/人左右是基本合理的。问题在于顾客活动面积如何确定。如果每个商场设计都需要把柜台布置好再计算顾客活动面积,
            计算起来比较麻烦,同时标准也很难控制。因为柜台的布置方式有多种, 不同的布置方式、柜台所占用的面积各不相同。这样对消防审核也很难处理,
            为了简便计算, 统一标准, 笔者提出了新的计算公式(2) :
                       D = S ×c×a×b/100     (2)
            式中: c——折减系数。
                其中, 换算系数仍按“商规”第4. 2. 5 条确定, 疏散宽度百人指标b 仍按“建规”第5. 3. 12 条表5. 3. 12
            确定。折减系数c 则是用于确定商场内顾客活动面积的系数, 即:
            每层商场的建筑面积乘以折减系数得出顾客活动面积。通过对营业厅中柜台布置的多种方案分析, 可见柜台布置的方式不同, 柜台的形式、尺寸不同,
            其柜台占地面积也不同, 一般在25 %～ 40 %之间, 多数为30
            %。楼梯、货梯、自动扶梯、办公、卫生间、设备间等辅助用房约占营业厅面积的15 %～ 30 %。商场的规模不同,
            辅助用房面积所占比例亦不相同。一般来说商场的规模越大, 辅助用房面积越大, 因为大型商场一般都设有中央空调或机械通风设施,
            每层都需设空调机房或设备间。另外还需设大型货梯、自动扶梯、进货监控室、配电间、总服务台等, 卫生间面积也相对较大,
            职工休息、办公用房也比较多。因此对不同规模的商场采用不同的折减系数。根据“商规”表3. 1. 2, 建议折减系数c 按表1 取值。
                       
            　　表1 中, 小型商场c= 0. 6 是考虑每层营业厅中柜台面积占25 % , 辅助面积占15 % , 顾客活动面积占60 %;
            中型商场c= 0. 5 是考虑每层营业厅面积占30% , 辅助面积占20 % , 顾客活动面积占50 %; 大型商场c= 0. 4
            是考虑每层营业厅中柜台面积占30 % , 辅助面积占30 % , 顾客活动面积占40 %。
                根据新的计算公式, 当一个小型商场的第二层建筑面积为1 000m2 时, 其楼梯的疏散宽度D = 1 000×0. 6×0.
            85×0. 65/100= 3. 315 m , 需要设两部开间尺寸为3. 90 m 宽的楼梯就可满足疏散要求,
            比以往的计算方法所计算的疏散宽度节省一部楼梯, 但仍可满足疏散距离的要求, 比较经济, 符合市场的需求。
                3　商场为高层建筑时, 其疏散宽度的计算
                当商场为高层建筑时, 根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045- 95 (以下简称“高规”) 第6. 1. 9 条规定:
            疏散宽度“应按通过人数每100 人不小于1. 00m 计算”, 其商场疏散宽度计算公式应为D = S ×c×a×b/100, 其中b=
            1. 0 m/百人。每层商场的建筑面积为1 000 m2 的中型高层商场, 其第二层的疏散宽度为D = 1 000×0. 50×0.
            85×1/100= 4. 25 m , 需设两部开间尺寸为4. 80 m 宽的楼梯方可满足疏散要求。
                如果高层建筑的裙房为商场, 且商场与高层主体之间采用防火墙分隔, 建议疏散宽度的指标可以按“建规”第5. 3. 12
            条执行。如果按“高规”疏散宽度百人指标计算, 势必加大楼梯的宽度, 这样做不经济, 设计难度也较大, 而按“建规”取值,
            则楼梯宽度与普通商场相同, 比较经济。
       综上所述, 采用新的计算公式计算商场营业厅的疏散宽度, 既经济又可以满足安全疏散

symart

现在实际设计中已经是这样了。下一步规范肯定会朝这个方向修改的。
小东审图版最近有几个这方面的帖子，可以参看。

zxm65188468

建议新出的规范要明确大型超市的内容.

tangtang2005

恩。。楼主说的很有道理。。受教了

hopechen2000

我现在负责的商业项目就遇到这个问题，比较头疼。

syyi1001

最初由 hopechen2000 发布
[B]我现在负责的商业项目就遇到这个问题，比较头疼。 [/B]

我也一样，楼梯有些夸张，而且操作很难。

ZHAZX

如果设计的是自选型商场,人们购物带小推车,人均占地面积可以达到1.7m2/人,这样一来把总面积乘以营业面积所占比例在除以1.7x1/100(0.65)的话,楼梯宽度会减少很多,否则楼梯多得很恐怖,我做了好几个大型商场,有多层也有高层裙房,楼梯按照正常计算的话,简直不敢想象.为此,我专门请教审图中心专家,他们也觉得不合理,但规范就是这样.楼主提出的折减系数规范中也有明确表示,也很有道理,但我认为关键问题是商场的类型和布置方式的详细设计,人均指标还应大一些,实际购物的人不至于多得1.1-1.2m2/人,因为现在超市太多,人们强调舒适休闲的购物而不是去受罪.强烈建议商场规范修改要考虑以人为本,与时俱进,另商场管理时应规定最大人流,但现在商家太黑,估计不会这么做.感谢楼主的一番研究