[建议]：2006一注方案题讨论

冰糖猪 · 发表于 2006-5-15 20:15:50

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今年一注考了个大家都没有想到的类型——住宅。我回忆了一下，告诉没有去考的同志：
一块88小x50的地形，北部和西部都是住宅，南面是湖面。要求布一标准层是16户的九层住宅，其中：三室一厅每层六户，二室一厅每层十户。三室户的面积是95平方米，二室户的面积是75平方米，可以正负5平方米。其中：二室：厅开间3.6平方，面积18；主卧开间3.3，面积12；次卧开间2.7，面积8，厨房大于4.5，厕所大于4。
三室：厅开间3.6，面积25；主卧开间3.3，面积14；次卧开间2.7，面积8，两间；厨房大于5.5；厕所大于4，两间。
层高3米，房子日照间距1.2，就是33米，包括和北部已建住宅也要考虑日照。电梯井道为200剪力墙，总面积14200平方米。
房子宜朝南，不能超过南偏东或西45度。每户至少两个主要房间满足以上日照要求，尽量看到湖。户内每个房间都要保证自然采光通风。
地块北部正中挖掉32x14米的空间，形成一个“凹”子地形。（因为这部分造房子会影响北部日照）
要求：
总平面图1：500
户型拼接图1：200，每种户型至少单线表示一次。
户型图1：100，双线，要标面积和尺寸，门窗等。
特别提示：户型数目不对，拼接图没有，面积超过较多，户型图没有的都不及格。
个人认为难点如下：
一是各图的比例不一致，比较费时。
二是要保证16户每层，又要好采光通风景观，估计要V型才排得下。
三是要控制每户面积。
请大家多多讨论、补充！*-*4

hukewen · 发表于 2006-5-15 20:18:39

我的

xiaoqiang2513 · 发表于 2006-5-15 20:22:48

我就是面积控制得不好，老怕超标，结果都按他给的最小的尺寸，算完发现面积太小，估计是没什么希望了，不过没关系，第一次考，没感觉，下次再努力

osk_king · 发表于 2006-5-15 20:27:55

楼主回忆的好详细，支持一下！我也觉得V型才排得下。*-*b

longtj · 发表于 2006-5-15 20:42:53

贴上我的45度W型，户型本身没问题（大小采光等都解决），但是中间几户看出去，是前面的侧墙！不过，如果视线拐弯的话，倒是能看见湖！

gezz · 发表于 2006-5-15 20:48:45

恩 v字型的不错，当时怎么就没想到呢

wgs20032000 · 发表于 2006-5-15 20:58:03

大家是否记得北边居中住宅二边各有一个住宅是否有日照要求？我的方案是X型。

longtj · 发表于 2006-5-15 20:59:57

V字型也想过，但是交通廊道太长，怎么也会超过22米把~~~说道这，发现我也犯了个错，防火多规，第5.3.2条九层及九层以下，建筑面积不超过500m2的塔式住宅，可设一个楼梯。

九层及九层以下的每层建筑面积不超过300m2、且每层人数不超过30人的单元式宿舍，可设一个楼梯。

mammoth · 发表于 2006-5-15 21:01:54

我做了一梯六户两个在两侧，面宽28米，进深35.5，四户的一个在前面正中，总体摆布跟北面已有住宅类似，也是中间一个绿化。现有住宅也有一种四户的，蝶形，是不是有点提示的意思？另外，北面退红线13米，正好做7米车道加6米停车，总长度10+88+10=108，减去圆角后正好停30辆车。

hkwkkk · 发表于 2006-5-15 21:02:30

5楼的很象应该能行

longtj · 发表于 2006-5-15 21:03:39

靠，出题人真阴险，平时谁会做这么大平面的多层住宅啊！
回7楼，题目没有说明多少，但是我参考33米，估计不讳比这个大吧！

zxm65188468 · 发表于 2006-5-15 21:10:40

我觉得是X型

zm-free · 发表于 2006-5-15 21:14:00

总图没有画会扣多少分？5555

hbhfb · 发表于 2006-5-15 21:14:04

2楼的有多少户型啊

wgs20032000 · 发表于 2006-5-15 21:14:24

X型方案北边45度房间到北边住宅山墙不足33米，好像只有25米，另外，南边叉叉与北边叉查是否也要有日照要求？

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