[其他]：今天的实务比较简单

王秋红 · 发表于 2006-10-23 09:05:25

是建设单位擅自改变设计后施工,建筑才占了道路红线的吧?

bbganyoujun · 发表于 2006-10-23 09:34:11

我第四道答错了,最后一道对建设单位罚款又赔偿!

弓手 · 发表于 2006-10-23 09:39:55

是区规划部门的错误审批，不是建设部门的擅自改变设计

qinqin428618 · 发表于 2006-10-23 11:43:31

考试的时候模糊,考后明了!

huifenlv · 发表于 2006-10-23 13:49:48

原因是擅自改变设计内容，违反了建筑工程规划许可证，属于违法建设受到查处的。
处理是经过立案调查等程序后，确认严重地违反了城市规划，所以责令限期拆除，但是鉴于一层是经过区规划局的审批的，所以应该区别对待，二层无偿拆除，一层也必须拆除，但是要区规划局给予建设单位行政赔偿。
还要建议建设单位或其上级主管部门对建设单位负责人给予行政处分。
对区规划局违规审批给予行政处分。

lqy226677 · 发表于 2006-10-23 14:00:40

第四题答案，道路按交通性干道、主干路、次干路和支路分，商业服务中心，居住区级1个，小区级3个，具体i不记得数字代码了

xblch · 发表于 2006-10-23 14:41:07

第四题我写的是：
西侧道路(字母忘记了)-----城市快速道路
其余东,南,北侧道路(...)---------城市主干道(87公顷用地面积,主干道间距大约1km
两条次干道
环线是居住区级道路

中间的那个是居住区级商业中心
还选了５个小区级商业中心，分别在周围５个组团

ss9898 · 发表于 2006-10-23 15:24:39

区规划审批部门确实有错误，没有现场了解情况。我忘记写这点了。感觉实务题涉及的考点还是比较全面，要看仔细。

安棋儿 · 发表于 2006-10-23 15:40:53

原因是违法占地建设,区规划局没有按照正常程序审批"一书两证".
《城市规划法》规定，在城市规划区内新建、增建、扩建项目必须申请建设项目选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证（一书两证）。未取得建设用地规划许可证的建设项目，建设工程规划许可证无效。

我是这样理解的，很多人认为占用本单位用地不需要经过用地审批，但该项目突出了红线建设，证明使用了本单位以外的用地，需要重新申请用地，而按正常规定道路红线是肯定不能有建筑物突出的。所以该项目是违章建筑，而且严重违反城市规划，要限期拆除。另外区规划局过失造成出现违章建筑，要给予相关人员行政处分。

nxinlu · 发表于 2006-10-24 06:38:31

第四题我是西边是快速路,其余三边都是次干路,中间的宽路是居住区级的,环路是小区级的,出题意图基本明白,但是字母标的太不明确了,

arlene0920 · 发表于 2006-10-24 08:48:56

大家为什么说是越权审批呢?不过我没有说规划部门应该给予建设方赔偿,说实在的,考实务的时候感觉还是比较简单的,但是其实好多东西都没有答到点子上,这门实在是不太好过呀

mmlxr · 发表于 2006-10-24 08:49:49

第四题：西边是快速路(A-G)，南边是主干道(G-F，F-E)，东、北边是次干路(A-B、B-C、C-D、D-E),中间的宽路是居住区级的,环路是组团路。

hengxing21 · 发表于 2006-10-24 08:50:59

每年考试完后都有人说简单，可到答案出来的时候却又说难。真是不好整

Annyyh · 发表于 2006-10-24 09:46:34

第７题补充：违法建设，私自加层，
违法审批，规划许可证无效
应全部拆除违法建筑，罚款，责令建设单位重新审办规划许可证，并建议建设单位主管单位对有关责任人进行行政处分，对城北区规划行政行政部门有关责任人进行行政处分

王秋红 · 发表于 2006-10-24 10:05:16

第二题:绿线范围内是否可以耕地?

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册