[分享]：新农村建设中的村庄整建规划

guangpeng

　　　首先向各位通报一下地址，我是湖南的。
　　　湖南省为了推行新农村建设，颁布了两个导则，一是《村庄整建规划导则》，一是《村庄布点规划导则》。我现在做的是村庄整建规划，根据导则的要求，结合我县的实际情况，最终一个村的规划成果我们认为应该包括说明书和图纸两部分。
　　　其中说明书大致有十几章，从最开始的基本概况，发展背景分析，规划依据、原则、指导思想等，到中间的村庄性质、定位，经济发展规划，村落建设规划，市政基础设施规划，公共服务设施规划，环境整治规划等，到最后的规划实施办法和管理措施等，比较详细的说明了村庄在各个方面的规划设想，包括了现状分析，土地利用，产业规划，房屋建筑式样等！
　　　图纸则分为１、区位图：标明该村所在的位置，交通情况，所辖范围等，为大家提供对村庄的一个初步印象；２、现状图：通过对现状地形、地物、地貌的描绘，展现目前村庄的形态；３、总平面布置图：在现有地形的基础上，根据当地的实际情况，进行平面规划。一般情况是把道路修整扩宽，房屋适当集中，进行一些相应的功能分区；４、功能分区图：根据村庄的实际情况，将整个村子进行功能区划分，一般包括居住组团，农田，林地，果园等，有条件的村庄还应留工业用地；５、公共服务设施布置图：这张图主要标明一下村庄内应设置的一些公益型或服务型公共设施的位置，帮村里选好址以后，为防止以后村里乱搭乱建提供依据；６、住宅平立面效果图：这张图主要为村里提供几种不同式样的住宅，以及供参考的内部平面布置图，主要为了引导农村的建房向统一样式，合理布局上发展。
　　　整个规划工作的流程是这样的：首先是接到任务，找些相应的基础资料，包括地形资料。然后组织相关的设计人员进驻到村里进行实地踏勘调查，一是核对地形资料，二是向村里收集相应的基本情况，三是听取村里自已的一些设想、打算。现场搞完后，回来就根据调查情况开始设计，形成一个初步成果后就拿到村里去进行通报，评审，再次听取相关部门和村里的意见，回来后进行修改，定稿，最后向政府汇报！
　　　由于没有什么模式可以参考，我们根据本地的实际情况，将村庄的整建规划这样试行着搞了几个，当地老百姓的反响还可以。在这里详细的说出来，希望不同地方的朋友，专家们能提供一些更好的意见和建议。大家互相交流交流，以便能更好的搞好这项工作！

njhb

这只是通常的编制模式，还应该有特色

caoyu2006

学习了，谢谢

mingjinand

现在我们这里也在编新农村规划，不要好象都比较脱离实际，在搞大拆大建，有点背离了初衷。

chinadrag

整个流程可以，就是楼主考虑了，入户的可识别性了，都一样，客人很难找到

fflsnow

现在到处都在建设新农村啊！

城市设计

新农村风刮来了。不知道将来会刮的怎么样，希望能不错！

菠萝

我们也在做新农村
工作推进很辛苦
计划赶不上变化

lvye

我们这基本上也是这样，只是感觉新农村搞一块，有点千村一色的感觉。村庄多了，好像没特色了。

yrobox

楼主的工作流程算是比较细致和规范的了。在我们这里则简单的多，新农村建设以新村建设为主，村庄整改的很少，而且规模都很小，通常为20来户的村民小组。接到任务后一般会让测量队去测量地形，用地现状比较简单的则实地去看下现状，在图上示意一下地形就可以了。成果部分主要是“三图一书（现状图/规划图/工程管线/，说明书）”，成果完成后交给领导就算完成了任务，后期村庄建设情况则没有下文。