[讨论]：欢迎讨论一书两证有效时限

wgjzmzz

*-*4 *-*8 讨论一下选址意见书、用地规划许可证和建设工程规划许可证的有效时限法律依据。按照土地法规定，取得土地使用权2年内不建设依法无偿收回，建设工程规划许可证属于后置，因此应该失效并收回。但是规划管理实际操作中除了土地法，好像没有直接的法律依据，更不好确定选址意见书和用地规划许可证的时限。有的单位和个人拿到一书两证好几年后才建设，查处的时候根本没法确定如何处理（因为土地管理部门没有收回土地）。还有今年工作中查处建设行为时，对方拿出97年的手续，晕。请同行们讨论一下，应该如何找到法律依据，规范规划许可管理。