[寻找]：《规划法》和《土地法》的区别（摘录几条）

60分万岁

我认为，这几条应该是熟记的，并且不能弄混，最好背过。
《中华人民共和国城市规划法》
二十九条：城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。
三十条：城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。
三十二条：城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程设施。必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划要求，核发建设工程规划许可证，建设单位和个人在取得建设工程规划许可证和其他批准文件后，方可办理开工手续。
三十四条：任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出调整用地的决定。
三十九条：在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
四十条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设的，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或其他设施，影响城市规划尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
《中华人民共和国土地管理法》中有比较重要的几条，大家最好背过，我就背了个差不多。
<土地管理法>第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
四十三条：任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
四十五条：征用下列土地的，由国务院批准：
﹙1﹚：基本农田。
﹙2﹚：基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。
﹙3﹚：其他土地超过七十公顷的。
征用前款规定以外的土地，有省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
六十三条：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者
出租用于非农业建设。
第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主政主管部门没收违法所得；对违反土地
利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，给与行政处分，构成犯罪的，依法追究行政责任。
《土地法》七十六条：未经批准或者采取欺骗手段获取批准，非法占用土地的，由县级以上土地人民政府土地行政主管部门责令退
还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地
改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上的建筑物和其他设
施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用的土地，单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给与行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任，超过批准权限数量多占的土地，以非法占用土地论处。









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