[原创]：高手过来PP，刚做完的一个小高层综合楼方案

小粉猪

我的意思是你们不要跟贴了

donny_lk

*-*5 好可惜看不到,可不可以直接发图片喔

宝贝

为什么我也看不到啊

w8960

如果我是业主，肯定否掉这个方案：
1。没考虑住户的安全和私隐空间，80户用一趟电梯，过份了点吧，低层住户要穿越首层至3层步梯的黑暗，寒。各户之间间距太近，而且是主人房喔。
2。方案未与设备专业协调，设地下水池宜设下沉泵房，商场要作防排烟，上部空间这么少，叫人家如何排？更不要说中央空调的冷却塔如何设置了。
这方案好像是赶出来的。
哇，说的够惨的了吧。

WENGPENG

按照住宅规范十二层应该设两部电梯吧？

lgc007

做的也太勉强了,不切实际.
立面做的也不好

htf

每层户数太多，设计手法太陈旧了

xjh

居住环境太恶劣，建筑师出这种方案是缺乏职业道德的表现

icemen

房对房,卫对卫,厨对厨,典型的建筑忌讳这里全有了,可以做为建筑设计的反面教材!!!
太差,只考虑使用率,不考虑实用性,典型的甲方工程,即甲方要你干什么就是什么,没有一点创意!!!!

matter

怎末全国各地的立面构架都一样?都是一个老师教的?

微风

最初由 小粉猪 发布
[B]建议不要讨论这个话题了，微风发的贴子 自己很少来看的，以前我个他认真会的意见，甚至以两个月以后才来看，给他提意见估计没起什么作用 [/B]

粉猪兄这个有点冤枉了，这个贴好像我只发了一个，是在另外一个版块里面，而且你也留下了你宝贵的意见。这里我根本就不知道，当初我发了一次，后来找不到，又发了另外一次，可能就是在这里了。前段时间确实太忙了，没有时间上来看贴，但我在另外一个版块里面都有我的回复。

顺便回复一下各位的意见：
由于甲方催得太急，这个方案确实做得太急了，有很多细部没有深入，而且柱网也没有和结构商量，附属设施也没有考虑，但都已经留了位置。两栋楼之间的距离在太少，这个毛病我知道，但对于我这边来说算是中等水平。至于电梯原来甲方打算只做一个，我也留了位置，到时可以和甲方商量。
  甲方的定位要求房形是中下水平，他准备出租，也准备出售，出售的价格是在我们这边的商品房的价格一半左右，所以要求不是很高。我也想把房间的条件搞好一点，但甲方要求户数越多越好， 这关系到他的利润问题。
   总的说来，这是一个私人投资的工程，他不是专门搞房地产开发，他有一块地皮，在这块地皮上面他想投资进去，回报只要合乎他的预料，其它的可以一概不管，他只想有一份物业，对消防、私人空间等要求都不严格。消防过不去，他可以用钱去搞定，实在不行，他可以做一份假图去应付，他把金钱放在每一位，是个典型的商人。
    这个方案主要是给甲方算算帐，他能有多大的回报，然后再讨论方案的修改，第二次的方案可能改动很大，很有可能整个重新做。
    很感谢各位的宝贵意见，在做第二次的时候我会考虑的。

微风

谢谢各位的意见，我不是建筑专业的，属于半路出家，我现在是摸着石头过河，下次再做的话我会注意的。这段时间很忙，可能没有多少时间上来，有什么意见可以留下，我可能没有时间回复，但我会记下来的。
谢谢!!!!!!!!

bobchen129

我是看了粉猪的批语才决定下载的，好好学习，天天向上！

小粉猪

在不同板块提同样的问题在晓东这也是不欢迎的。而且素材去的版猪好像吧它转到建筑版了，这样也好，我把两个贴子合并了。
你应该提出公寓（甚至商务公寓）的概念给他， 而不是单纯的几房几厅的问题，解决户数应该不成问题。重点做好几户，条件稍微好一些的。其他可以穿插做一些大大小小的异型的房间，只保证卫生间就行了，可以满足不同的客户要求，还要方便改建，不用均等对待。但是看不顺眼的是每个建筑单元之间的腰部总是很薄弱，包括电梯间，两户之间通道应该加强得地方总是很薄弱，看起来要断要断似的。而且你做这个方案浪费的地方比节约的多，

微风

最初由 小粉猪 发布
[B]在不同板块提同样的问题在晓东这也是不欢迎的。而且素材去的版猪好像吧它转到建筑版了，这样也好，我把两个贴子合并了。
你应该提出公寓（甚至商务公寓）的概念给他， 而不是单纯的几房几厅的问题，解决户数应该不?.. [/B]

谢谢粉猪兄的指教，我当初以为没有发成功，因为要赶着出去，没有时间细看，所以才发了第二遍，并不是故意的。造成不便请多包涵。
   现在这个方案还没有回音，等做第二次的时候，我会考虑周全一点，吸取这次的教训。到时再请大家给点意见。