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[讨论]:11+1F和11F的区别

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发表于 2007-8-28 18:13:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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11+1F和11F的区别
11+1F和11F的区别到底在哪里列??
希望各位能详细解释,从各个方面,比如电梯的设置,楼梯间是否有变化,一般我们做11F的楼梯间是开敞式的楼梯间,户门做乙级防火门的,但11+1好象是要做成封闭楼梯间的,这其中的规范什么的我总是摸棱两可的,大家讨论以下吧!!
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如何回报帮助你解决问题的坛友,一个好办法就是给对方加【D豆】,加分不会扣除自己的积分,做一个热心并受欢迎的人!
发表于 2007-8-30 16:25:59 | 显示全部楼层
11+1的1就是11层跃了一层.防火规范应该可以套用11层.是在不明白可以咨询一下当地的消防部门.
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发表于 2007-9-3 15:06:10 | 显示全部楼层
不是很清楚,一般情况下是开发商想要增加容积率的一个方法,多一层,很多规范就不同,但是11F+1,就只是套11F,但是卖更好的价钱,呵呵
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发表于 2007-9-13 10:54:10 | 显示全部楼层
同意2楼说法
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发表于 2007-9-25 17:48:30 | 显示全部楼层
不一定,,看是纯住宅还是商住,是不一样的.
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发表于 2007-11-16 15:49:31 | 显示全部楼层
住宅顶层为二层一套的跃层,可按一层计,其他各层的跃层应计入层数
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发表于 2007-11-16 16:00:47 | 显示全部楼层
二楼说法在理。
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发表于 2007-11-16 16:39:27 | 显示全部楼层
还有11+2F的,都是按11F来考虑.
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发表于 2007-12-8 14:09:01 | 显示全部楼层
11+1的1就是11层跃了一层.防火规范应该可以套用11层
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发表于 2007-12-8 14:20:26 | 显示全部楼层
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发表于 2009-5-30 20:48:40 | 显示全部楼层
一般情况下是开发商想要增加容积率的一个方法,多一层,很多规范就不同,只是消防等同11层
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发表于 2009-6-11 15:00:26 | 显示全部楼层
11+1算11   11+2只能算作13了?
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发表于 2010-1-9 00:19:10 | 显示全部楼层
住宅建筑规范
9.1.6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。

注:1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算,余数不足1.5m时,多出部分不计入建筑层数;余数大于或等于1.5m时,多出部分按1层计算。

当地审查部门将11+1中的+1,按照11层与+1的越层当做1层来考虑,两层的总高度减去3米除以3,余数大于1.5按照12层卡,余数小于1.5的按照11层卡。此种方式仅限于坡屋顶阁楼越层时,顶层+越层的总高度=顶层高度+越层(阁楼)起破高度或11层顶板到檐口高度。
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