[求助]：哪位高手 解释下 住宅建筑净密度 的影响因素?

wowowater

请哪位高手 解释下 为什么 住宅建筑净密度与  

气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。  

等有关?

2005年真题
43.下列哪项因素影响小区住宅建筑净密度指标?（A） A.建筑气候分区B.居住区总人口
C.配建设施水平D.住宅户型面积标准

P460 城市规划原理 第三版内有 如下的表述:

住宅建筑净密度
住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率(%)。
主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。

saltsberry

建筑气候分区会影响建筑的间距（有不同的日照要求）
居住区总人口会影响建筑总面积
配件设施水平不知道指的什么东西，是配件的面积阿还是等级之类的玩意儿
住宅户型面积标准好像跟这个东西没什么关系
住宅用地包括住宅基底面积及四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
住宅用地的具体统计口径比较模糊，可以理解为建筑基底及周边一定范围的用地，这样其实主要就和建筑间距有关了，那就选a了。
唉，捣腾了半天，看一下法规文件汇编的p191的表5.0.6-1就知道了，明确指明了不同的建筑气候区的住宅建筑静密度的最大控制指标是不一样的，shit

apple747

没有答案，A.建筑气候分区,比较接近

cityzliao

楼主是做规划工作的吗，这个问题只要动点脑就湘清楚啦。

wowowater

最初由 cityzliao 发布
[B]楼主是做规划工作的吗，这个问题只要动点脑就湘清楚啦。 [/B]

俺 不是做规划工作的,  卡卡.  我问问题，你不来答问题，来说教个P。

"动点脑"之类的话是极没有涵养的，会降低你的人格。

cityzliao ，你是做说教工作的吗? 你对自己的脑肯定非常自负，可惜是没有涵养的脑。

卡卡。*-*a

60分万岁

吵什么吵？我看，选A(建筑气候分区)\B(居住总人口)\C(配套设施水平)

刘文龙

应该是A，

poney951

设计规范中，住宅建筑净密度指标与住宅建筑层数、.建筑气候分区有关。住宅面积净密度也是如此。我们云南省大部分属于5类气候区。

我是chen你是who

应该选A ，接近于建筑密度的问题，防火是防火间距的问题，气候是日照的问题，建筑高度也有关系，至于户型和人口，我认为没什么必要考虑，户均3.5人或实际考虑不影响建筑密度

毕文制造

A