[分享]：房屋租赁合同三式（样本）

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房 屋 租 赁 协 议
  
出租方身份证地址、号码：（以下简称甲方）：

承租方身份证地址、号码：（以下简称乙方）：
  
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
租赁地点及设施：
1. 1.租赁地址：  ；房型规格：二室一厅；居住面积平方40米；
2.室内附属设施：
　A：电器：电热水器、空调（两台）、抽油烟机；
　B：家俱：简单家具若干；
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用壹年；自2001年8月20日起至2002年8月19日；
2.房屋租金：
3.付款方式：按每半年提前一个月支付，另付押金xx元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　第一次付款计xxx元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　（2）乙方无故拖欠房屋租金达七天；
　（3）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
1、 租金凭证有甲方另付；
2、 协议终止时乙方需结清水、电、煤气费用；
3、 押金于协议终止后一个月返还乙方，最后一个月电话费以150元为标准，超出部分由押金中扣除。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：
  
联系电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：
  
签约日期：　　　年　　　月　　　日