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[讨论]:重庆的朋友帮帮忙

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发表于 2008-5-17 00:25:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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公司在重庆的住宅地产项目,和规划局人员交流中,发现他们在点式高层的间距控制上不承认角对角和山墙间距,提出的是主要采光面要28m,但主要采光面的解释又是设有主要房间开窗,蛙式一梯四户在东西向没有主要房间和开窗,是不是可以不按28m控制?

重庆的间距有个40m面宽的跳档,再来28m的左右间距,土地利用率太低,城市景观可能不错,项目的经济性不高;

其实我们也不想按15m或18m间距做,那基本只是卫生间距的底线,但是动不动就来28m,太生硬了,反过来限制了户型的组合,也是对使用者的伤害。政策的刀切点影响产品,比如经历过这次地震的伤害,民众对抗震的认识肯定有所提高,如果在政策上很强硬的要求提高,比如达到日-本标准,也是不现实也不经济的。

请重庆的朋友示教。另外,听说重庆规划局针对点式间距等问题有补充解释,是否有明文,请告诉那里可以查到。

可能看到这个帖子的重庆的朋友不太多,在这里重发一个,版主勿怪。
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