[原创]：实务我的答案，大家评

friendfgj

实务我的答案，大家评，这里说的较为简单一些，内容不少就是了
一、布局方面：
1、A不对，局里水库近，城市水源上方
2、B电子的应该靠近大城市以发挥信息资源优势
3、C不对，位于丘陵地区，交通不便，没有主要交通联系
4、机场不对，位于Y上风向，不靠近交通主干道
交通方面：
1、Y之间Z交通道路等级太低，应该设为快速路
2、快速环路设置不当
这条现在想想对，当时没想到，3、铁路没有在YZ通过，没有好好利用

二、方案一：
优点：地质好，用地开阔，发展腹地广，发展后劲足
缺点：1、占用农田
2、与主城远，联系不便，不能利用好主城的基础设施
3、不能好好利用南部的快速路的交通优势
方案二：
优点：1、与主城近，能利用好基础设施
2、能利用好南部快速路
3、保护农田
缺点：1、跨河发展，跨河设施费用高
2、地质改造投资高
3、发展空间不是很广阔

三、记不太清了
优点：1、保护古城风貌，保护内部文物建筑
2、解决现状交通和基础设施问题
3、人车分流，互不干扰
4、工厂改造，解决街坊污染，并提供公共设施
5、绿地分散布局，便于居民使用
缺点：1、西南改造会对北部有遮挡，采光不利
2、部分停车靠里，不利停放
3、道路顺直，不符合居住区道路通而不畅原则
4、西南角改造，破坏文物周边环境
5、开口过多，不利于管理
6、没有设置公交车停靠站

四、忘了什么题了，想起来补充
1、可以变更，原因根据土地有偿出让及相关法律法规规范规定……
2、程序：第一，土地合同持有者提出申请
第二，规划单位组织专家论证，并通知利害关系人，听取意见
第三，变更出让合同规划条件
这个本来就不会，而且只记得这些，其他的实在想不起来了

五、什么题来着，想不起来了
1、日照间距，采光要求
2、开口方向，停车指标
3、处理好内部保留建筑问题
4、处理好与北部的工厂的污染问题
5、处理好与西侧铁路的关系
6、适当考虑南部居住区配套设施不足的问题

六、1、容积率不对，>2
2、套型面积比不对，不足70%
3、东南角和西北角日照间距不够
4、商住和幼儿园没有做退线处理
5、北侧地下停车进入绿线范围
6、地面停车位不足
7、幼儿园4层过高，日照间距不够
8、东侧停车位出了规划用地范围，进入城市绿线范围
还有一些，忘了，我记得当时回答了10多条

七、没有经过规划局审核，私自更改建设工程总平，违法，违反相关法律
处理：1、如果不严重（对城市规划影响），罚款，追究相关责任人责任，对公司负责人行政处分
2、如果严重，拆除，追究相关责任人责任，对公司负责人行政处分
3、甲级设计单位也有责任，上报资质管理单位，按相关法规处理

只记得这些，想起其他的在放上，并申请加分

兄弟姐妹们，我写了这么多，修改了十数次，帮忙回个吧

60分万岁

、没有经过规划局审核，私自更改建设工程总平，违法，违反相关法律
处理：1、如果不严重（对城市规划影响），罚款，追究相关责任人责任，对公司负责人行政处分
2、如果严重，拆除，追究相关责任人责任，对公司负责人行政处分
3、甲级设计单位也有责任，上报资质管理单位，按相关法规处理

只记得这些，想起其他的在放上，并申请加分

兄弟姐妹们，我写了这么多，修改了十数次，帮忙回个吧
-----就是城乡规划法64条的具体应用。还有，规划主管部门也有责任啊，我就在监查处，2年没发现，什么概念，一个建筑工程从放线到竣工，2年时间，愣是没有发现超建3000平方米，你核验灰线为什么没有发现、核验基础线为什么没有发现，2年后竣工验收才发现，转入违法工程查处阶段。对具体经办人员通报批评、行政处分。
----至于设计单位：我认为不应该受处罚，应为其屡次询问建设单位的设计条件，甲方就是不给。难道要设计单位去规划局去直接问吗？？？？犯的着吗？？？
----对建设单位处罚：拆除并处10%工程造价的罚款。注意，是并处。或者没收实物上交市政府，由市政府分配给无房户、廉租户，处工程造价5%以上10%以下罚款。注意是处，不是并处。

ltp666

谢谢拉！！！！！

枯木留鹊

总的来说，和我的差不多。

woaifeitian

考完总体感觉把题目上提到的各个点都去分析下找出毛病来多答几个点准没错！楼主很强能记得这么多呢！

chenjb990611

有信心!

flylisa

有心呐！

bjgbai

不错

xiaoyatou_78053

天啦，这么多，我答的没有这么多，要当了