[必看]：你的设计超规范吗？

CHINA_LIYANG · 发表于 2003-8-23 10:52:51

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你的设计超规范吗？现实中你是怎样解决的？
搞建筑设计和规划已经有八个年头了，现实中也存在着一些问题。比如，一开发商，要求你在他的土地上实现容积率为2，可规划部门的总体规划上限制为1.3，土地拍卖公告文件上写着1.5，不知用谁的作为标准。可开发商又说必须达到2，不然.....，你们都知道的。这样就用牺牲日照间距为代价换来容积率为2。可情况依然没有解决，规划方案要报城市规划委员会批准，这样违反规范的规划，肯定过不了关。开发商有办法，采用少报多建的办法，终于通过这一关，建筑专业又有问题了，总平面图不合格，与规划有很大差别；图纸审查不合格，日照间距还达不到1（我们这儿新建为1.5,旧城改造为1.3)。图纸审查中心反馈回来的问题，我们需要进行答疑，为了通过，大笔一挥，砍掉一排，通过了。其实，问题依旧没有解决，施工单位还是按开发商的要求按照原来的图纸进行施工，期间，城市管理部门和城市规划部门对该工程进行了停工，挺剑，变成烂尾工程。你说这样与设计单位有关系吗？

scyan · 发表于 2003-8-23 11:06:13

我觉得最简单的办法就是不做这个工程,有时候还是有必要坚持原则的,超规范不能超太多,这毕竟关系到建筑师的职业道德。

km.jyk · 发表于 2003-8-23 16:38:29

超与不超最后还是能建成，只是要看甲方、乙方与城市管理部门和城市规划部门的关系了。至于设计单位你不设计自有人设计。这就是现状。

davidchase · 发表于 2003-8-23 23:49:08

遇到这样无赖的甲方，还是不做的好！！！

hanyan-b · 发表于 2003-8-25 18:00:32

同感呀，图审过了后很多还是按原意走

小粉猪 · 发表于 2003-8-26 11:51:13

无赖甲方，没办法，听领导的，领导说做就做，努做就不做，要么做了不签自己名字

linying761024 · 发表于 2003-8-28 18:32:45

有的时候没办法,只有超一点了,多就不敢干了

emaildyy · 发表于 2003-8-29 11:52:22

常常超规范，因为没有图审

zhjy · 发表于 2003-8-30 22:56:11

这里存在法与理的平衡问题,只要不是强规可以饶道走,或者采用两套图(一真一假)

achang · 发表于 2003-8-31 01:16:29

常有的事。 zhjy 的做法较多，防火方面规范一般不敢超。

DGWRB · 发表于 2003-8-31 09:35:10

尽可能不要超规范，以免担任法律责任。

WENGPENG · 发表于 2003-9-1 10:18:46

似乎做过一真一假,也有过超一般性条文的，但自己的原则还是尽量坚持，做方案时就和甲方说清楚，尽量避免。不过经常拿着规范和领导争论，好在领导是做结构的。反正头疼的事一件接一件，没有办法。

xagh · 发表于 2003-9-1 11:35:53

开发商当然想多赚钱了

482217 · 发表于 2003-9-2 22:27:50

靠关系呗，先可以到审图的部门咨询，然后把自己的设计情况大致交待一下，和他们交涉后再出施工图就好的多了。

zhaods · 发表于 2003-9-3 16:49:53

没有不超规范的

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