[密技]：建筑工程的装修做法

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经济适用住房装修做法整理

地下室防水：防水等级二级。
  聚胺脂涂料防水：双组份，1.2 厚。做法见苏J02-2003-60-1
地下室变形逢做法见苏. J02-2003-12页。见底板做法。
本工程设有半地下室，由混凝土墙自防潮。半地下室：水泥地面详见苏J9502-28。用于地下室（采用氯化铁水泥砂浆防水处理）
水泥砂浆防水：聚合物水泥砂浆防水，做法见苏J9502-26-31
水泥砂浆防水：聚合物水泥砂浆防水，做法见苏J9502-26-31页。
楼面做法：
1、        水泥楼面：15厚1：2水泥砂浆压实抹光，35厚细石混凝土找平，捣制钢筋混凝土楼板。用于起居室，卧室，餐厅。
2、        10厚1：2水泥楼面：水泥砂浆压实抹光，20厚1：3水泥砂浆找平（内掺5%防水剂），捣制钢筋混凝土楼板。用于厕所、阳台、楼梯间。（厨房楼梯间不掺防水剂）
3、        厨房、卫生间楼面做法：
1、        厨房卫生间楼地面管道孔周边上做50高C20细石混凝土挡水墙。
2、        建筑完成面比室内地坪低20，地坪为粗毛面。防水层周边卷起200高，所有楼面与墙面、竖管转角处均附加300宽一布一涂（聚氨酯涂膜）。
4、地下室顶板：15厚1：2水泥砂浆压实抹光，R-E 复合保温材料10厚25厚细石混凝土找平，捣制钢筋混凝土楼板。
踢脚做法：
1、水泥踢脚：8厚1：2.5水泥砂浆压实抹光；12厚1：3水泥砂浆打底（在混凝土墙上要刷内掺水重3-5%建筑胶的素水泥浆结合层一道）。踢脚高120，且不应凸出墙面。用于起居室，卧室，餐厅。（用于厕所、厨房、阳台时内掺5%防水剂）
2、水泥台度：8厚1：2.5水泥砂浆抗毛； 12厚1：3水泥砂浆打底，粉至板底（用于厨房、厕所）
3、楼梯间踢脚线处理意见：  水泥踢脚： 高120做法见苏J9501-1/4
内墙面做法：
1、        水泥砂浆粉面：刷内墙涂料；5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆抹面；15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底。用于起居室，卧室，餐厅。
2、        水泥砂浆粉面：刷内墙涂料；8厚1：2.5水泥砂浆抹面；12厚1：3水泥砂浆打底（内掺5%防水剂）。用于厕所、厨房、阳台。
3、        水泥护角线：粉面同墙面；15厚1：2.5水泥砂浆打底，每边宽40，高2000护角线。用于门窗洞阳角处。
外墙做法：
1、涂料墙面：外墙乳胶漆二度，9厚防水防裂砂浆，R-E   复合保温材料，外粉厚度同当前墙体外粉厚度。
2、面砖墙面：1：1水泥砂浆（细砂）勾缝；6-12厚面砖（在面砖上粘结面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂增强粘结）；10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层；R-E复合保温材料，外墙外粉厚度见本说明第十三条保温节能说明第二条，10厚13水泥砂浆找平层。
3、外墙砌筑材料及砂浆选用：详见结构设计说明。
九、屋面做法：防水等级二级。
1、        机制水泥彩瓦屋面：机制水泥彩瓦屋面;20X30挂瓦条，20X30顺水压毡条，中距500-600；予埋12号镀锌铁丝，中距500-600（绑扎顺水条）；25厚1：2.5水泥砂浆掺建筑胶水结合层、内设16#镀锌钢丝网、网孔25×25，25厚挤塑聚苯乙烯塑料板用粘结剂粘贴（在屋脊和檐口处用塑料膨胀螺栓固定）；聚氨酯防水涂料三度；20厚1：3水泥砂浆找平（掺5%防水剂）；捣制钢筋混凝土屋面板。
2、        刚性材防水屋面：40厚C20细石混凝土，内配φ4双向钢筋中距150粉平压光，20厚1：2.5水泥砂浆找平层25挤塑聚苯乙烯塑料板，聚氨酯防水涂膜一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平层,C10陶粒混凝土找坡。
平顶做法：
1、        涂料平顶：刷平顶涂料，6厚1：2.5水泥砂浆粉面，6厚1：3水泥砂浆打底，刷素水泥浆一道（内掺水重3~5%的107胶），捣制钢筋混凝土板，用于起居室，卧室，餐厅。
2、        防水涂料平顶：刷防水涂料粉面，6厚1：2.5水泥砂浆粉面，6厚1：3水泥砂浆打底,刷素水泥浆一道（内掺水重3~5%的107胶）捣制钢筋混凝土板, 用于厕所、厨房、阳台。
门  窗:
1、        本工程所有门窗均采用塑钢门窗，均采用中空保温玻璃。异型门窗框断面及玻璃厚度应根据风压计算及玻璃面积大小决定，所有住户窗均应带塑料纱窗。
2、        住宅进户门建议采用分户、防盗二合一门，建议住户单元底层入口处安装集中式电子防盗门。所有防火防盗门均应是经过地方公安部门认可的产品。
3、        门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》         GB7107规定的III级。  
4、        门窗玻璃的要求应满足发改委的发改立行[2003]216号文的要求。
油  漆：
1、        凡预埋木砖与砖墙接触面的木料均满涂水柏油防腐。
2、        木门窗及露明木制品均刷一底二度调和漆。
3、        金属露明处刷防锈漆一度、调和漆二度；不露明处刷防锈漆二度。
保温节能：
1、        外门窗选材：  外墙门窗采用塑钢门窗门，除公共部位门窗采用6厚玻璃外，均采用双层中空玻璃门窗（5+6+5），产品应具备国家资质的检验部门做产品检验，保温性能气密性等级不低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的Ⅱ级。外窗遮阳选用成品活动外遮阳设备，遮阳率应达到８０％。
2、        外墙隔热保温做法及热工指标：
　　外墙采用 R-E复合保温材料，外墙外粉厚度及做法参见苏J/T16-2004建筑外保温构造图集（三）Ｒ.E砂浆复合保温系统。第7 页，表五。  
3、        屋面隔热保温设计及热工指标：屋面隔热保温采用挤塑聚苯乙烯塑料板，厚度25mm。
4、        半地下室顶板R-E   复合保温材料，厚度10。
防火：
1、        本工程住宅根据规范确定为二类建筑，建筑构件耐火等级为一级。
2、        本工程施工时必须按工程消防要求进行，各项防火措施均应符合有关规范的规定。
3、        二次装修不得任意改变本施工图及各项防火设计。
十五、其  它：
1、        所有客厅或带阳台的卧室都应按留有门洞大小设置玻璃推拉门，用户自理。(需符合本说明门窗要求)
2、        所有东，南，西面窗均应安装活动遮阳棚，具体做法另定。
3、        所有设备管井每隔二层平面封堵。
4、        凡是分户门和居室门后紧贴踢脚线上边设门阻。
5、        施工中各工种应密切配合，墙身及楼板所有管道孔洞均需正确预留和细心凿筑。
6、        外墙面砖色彩以摄山一组团为参考依据。
7、        室外散水宽度统一为600。
8、        集水坑标高定为-3.400，比地下室底版低1000。
9、        点式楼间接采光卫生间的高窗的半扇改为排气扇。
10、未提及事宜均应遵照国家和地方有关施工验收规范及规程执行。