[原创]：我把2004二级的考试题全背下来了！

ZYC-123456

有没有完整考二级的模拟试题让大家分享！

hgn1126

是那年的？

pengium

不知道，结构专业的考注册一级建筑要几年工作经验？

zoujin21

十元钱别以为是那么容易赚的。。。。～～～！！！

erica_ding

可一直接考一级吗

yuewu_15

二级有规定必须在循环几年通过的吗？

huangym123

我算的是大偏心，可是答案和他给的也不一样呢

hl_YCL

住宅建筑技术经济评价标准
第一章 总 则

　　第1.0.1条 为加强住宅建筑技术经济的评价工作，提高住宅建筑的设计水平和综合效益，特制定本标准。

　　第1.0.2条 本标准适用于城镇和工矿区的多层、低层住宅建筑方案设计评价和工程评价。中高层、高层住宅评价可参照执行。

　　第1.0.3条 评价项目的对比条件应符合下列规定：

　　一、建筑功能的可比性。评价方案和工程应基本满足相同的功能条件，例如建筑面积标准、住宅类型、建筑层数等。

　　二、消耗费用的可比性。应包括建造阶段和使用阶段两部分的费用。

　　三、价格的可比性。应采用同一的价格水平进行计算，尽量消除人为的变动因素。

　　四、如不具备以上规定，各住宅方案和住宅工程应采取转化措施，使其具有可比性，然后进行评价。对于特殊情况的优质设计，允许另作申诉，进行论证。

　　第1.0.4条 本标准是根据现行《住宅建筑设计规范》编制的。

第二章　评价指标

　　第2.0.1条 评价指标体系的设置包括建筑功能效果和社会劳动消耗两部分。

　　住宅建筑功能，是指住宅满足居住者对于适用、安全、卫生等方面基本要求的总和；社会劳动消耗，是指为取得建筑功能所付出的全部社会劳动消耗量。

　　第2.0.2条 评价指标由二级构成。一级指标为控制指标，二级指标为表述指标。

　　住宅建筑设计方案评价指标体系与住宅工程评价指标体系应符合表2.0.2a和表2.0.2b的规定。

　　住宅建筑设计方案评价指标体系表 　　　　　　　表2.0.2a

序
号 指
标
类
型 一
级
指
标 二级指标
1 建


筑


功


能


效


果 平
面
空
间
布
局 平面空间综合效果
2 平均每套卧室、起居室数
3 平均每套良好朝向卧室、起居室面积
4 家俱布置
5 储藏设施
6 平
面
指
标 平均每套建筑面积
7 使用面积系数
8 平均每套面宽
9 厨
卫 厨房布置
10 卫生间布置
11 物
理
性
能 采光
12 通风
13 保温(隔热)
14 隔声
15 安
全
性 安全措施
16 结构安全
17 建
筑
艺
术 立面效果
18 室内效果
19 社会劳动消耗 造价


　　住宅建筑工程评价指标体系表　　　　　　表2.0.2b


序 号 指标类型 一级指标 二　级　指　标
1 建

筑

功

能

效

果 平
面
空
间
布
局 平面空间综合效果
2 平均每套卧室、起居室数
3 平均每套良好朝向卧室、起居室面积
4 家俱布置
5 储藏设施
6 楼梯走道
7 阳台设置
8 公用设施
9 平
面
指
标
平均每套建筑面积
10 使用面积系数
11 平均每套面宽
12 厨
卫 厨房布置
13 卫生间布置
14 物
理
性
能 采光
15 通风
16 保温（隔热）
17 隔声
18 安
全
性 安全措施
19 结构安全
20
建筑艺术 立面效果
21 室内效果
22 社

会

劳

动

消

耗 主
要
指
标 造价
23 工期
24 房屋经常使用费
25 使用能耗
26 辅
助
指
标 钢材
27 木材
28 水泥
29 劳动量耗用

　　第2.0.3条 一级指标规定的评价项目各地均应采用;二级指标规定的评价项目,各地可根据本地区的具体情况酌情增减,但必须做统一规定.
第三章　评价指标计算

第一节　定量指标计算

　　第3.1.1条 定量指标是指能够通过数值的大小具体反映优劣状况的指标。

　　第3.1.2条 平均每套卧室、起居室数以多者为优。

　　第3.1.3条 平均每套良好朝向的卧室、起居室面积以多者为优。良好朝向是指南向和东南向；东向为次好朝向，计算时乘0.6降低系数。

　　第3.1.4条 平均每套建筑面积，应符合或接近国家或地方规定的面积标准者为优。

　　第3.1.5条 使用面积系数以大者为优。

　　第3.1.6条 平均每户面宽以小者为优.该指标系指住宅底层两山墙外皮间的长度被首层或标准层套数除.在一般情况下，适用于条式住宅。

　　第3.1.7条 对严寒和寒冷地区计算保温，温暖地区计算保温与隔热，炎热地区计算隔热，应按《民用建筑热工设计规程》及《民用建筑设计节能标准》的规定计算，并评价优劣。

　　若用评分法评价,按当地一般做法解决保温、隔热问题者，给予2分；采取措施改进功能效果者，相应增加分值；未达到一般做法者，相应减少分值。

　　第3.1.8条 分户墙与楼板的空气声隔声量以大者为优。应符合《民用建筑隔声设计规范》的规定。

　　第3.1.9条 造价指标系指住宅建筑的土建及设备的全部造价，不包括基础工程的造价。方案设计评价以设计概算为准；住宅工程评价以设计预算为准。设计概算及预算均应符合国家或地方规定的深度要求。

　　平均每套造价系指一栋或一个标准单元的造价平均值。

　　第3.1.10条 工期系指单位工程从开工到竣工的全部日历天数,不包括基础工程的工期。住宅工程评价，可用计划工期，也可用扣除不正常停歇天数的实际工期。

　　第3.1.11条 房屋经常使用费包括管理、维修、税金、资金利息、保险、能耗等，以小者为优。目前可根据各地具体情况确定(计算公式参见条文说明)。

　　第3.1.12条 使用能耗系指使用过程中的采暖、电气、给排水、空调等能耗的总和。

　　注：①煤耗按发热量为4.1868kj/kg的标准煤计算；

　　②每度电折合0.42kg标准煤。

　　第3.1.13条 劳动量耗用系指住宅建造过程中直接耗用的全部劳动量。包括现场用工和预制厂用工，按预算定额计算。
第四章　评价方法

　　第一节　评价步骤和定量标准


　　第4.1.1条 采用评分指数法评价住宅的技术经济效果，应按下列步骤进行：

　　1?提出评价项目

　　2?确定对比标准

　　3?描述评价项目和对比标准的工程概况和建筑特征

　　4?审查建立可比条件

　　5?计算技术经济指标的基础数据(包括计算值和分值)

　　6?计算技术经济指标的转换值

　　7?计算技术经济指标的指数值

　　8?计算技术经济指标的加权指数

　　9?计算住宅建筑技术经济效果的综合指数

　　10?综合评价与结论意见

　　第4.1.2条 定量标准是定性指标进行定量计算的依据。定性指标根据住宅建筑的技术特征，按附录二“住宅建筑评价指标体系定量表”的规定评分。

　　第4.1.3条 定量标准的分值定为“0”，“1”，“2”，“3”，“4”共5档，差值均为1分。

　　“0”分为淘汰标准，有一项指标出现“0”分,方案即被淘汰,不再参加评比.“1”分为基本标准线,表示指标达到最低合格标准。“2”、
　　“3”分表示使用功能递增的分值。“4”分为创新标准，表示指标所反映的内容有独到之处的效果。

wocall

太感谢了，我明年就能考二级了，对我很有用

wxy18

真的很好
可惜，我现在钱不够，只能够些天来下载了
真的有点等不及了

feibin2001

万分感激楼主啊：）

zousenli

tai  jiu  la  .等不了

guyicheng

斑足呀。。怎么办呀。。。。。。。我没足够的钱支付下载附件啊

aaron_027

。。。。。。。。。。。。。。。。。。
都是乱码啊~~怎么看啊~

johnszjh

虽然我不考二级，不过还是感谢楼主这么用心，细致