[分享]：一个历史地段保护详细规划及保护性整治设计

maijinghua1001

为适应新时期阳朔城市建设和旅游发展的需要，进一步强化“山水城”格局，促进人与自然、中西文化、历史与未来的交流，构筑具有浓郁的地方特色和鲜明的时代风格，提高旅游各县可持续发展的水平，为此编制阳朔西街历史地段保护详细规划及西街保护性整治设计。
    规划构思
    街道整治长度约500米，建筑拆迁面积约4000平方米。规划充分挖掘历史文化传统的内涵，从保护历史街区，发展地方经济的角度出发，对规划用地功能进行调整。以水系的治理为契入点，带动整个街区环境品质的提升。创造一个“诗境的家园、和谐的境地”，提供“宁静、闲适、优雅、自由交流”的场所，达到“人与自然和谐相处、人与自然真诚恳谈”的境界。
    规划原则
    阳朔西街历史地段保护详细规划及整治设计，在充分调查研究的基础上，突出了历史人文景观的保护观点，注重与自然环境的结合，历史文脉的继承，采用了整体与局部相结合的整治修复设计手法。对与街区传统风貌格格不入的建筑采用“减法”和“修景”等手法加以整治，适当降低西街历史地段的建筑密度，力争做到“显山露水”。强化西街历史地段的居住和旅游服务功能，提高当地居民生活质量。
    注重街区步行系统和水系空间的创造，并在地方上首次将“旅游地形象策划与规划”的方法引入城市规划的编制中。结合城市设计方法的运用，在空间布局上严格科学地控制街道尺度，充分展现了西街的魅力，从而达到建筑、山水、人文等景观相互交融的目标。
    规划设计结合管理的要求，与相关管理法规、条例相适应，为规划设计的实施奠定坚实的基础。
    主要技术经济指标
    用地类型
    用地类型 居住
    用地 公共设施用地 道路广场用地 绿地 科研用地 文物古迹 其它用地 合计
    规划用地面积（ha） 3 7.34 4.1 2.9 0.06 0.25 1.02 18.87
    所占比例（%） 15.89 38.9 21.72 15.36 0.3 1.31 6.47 100
    实施效果
    规划设计实施一年来，西街的店面租金增加了80-120%，旅客停留住宿量较去年同期增加近一倍，政府和居民和旅游收入大幅度增加。由于市政工程的实施，西街街区的卫生条件、自然水体的水质大为改善，防火防灾能力也得到了进一步的加强。
   
     

                               
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