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[推荐]:兴起中的loft 住宅

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发表于 2004-12-8 20:06:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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层高5.2 米 户型面积在65~95 平方米左右,可以自由分割为上下两层,户型可以作到2室2厅到5室2厅.
我自己认为这样的房子还可以,希望大家来讨论.
我希望大家对此提出建议.  qq 115479580
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如果你在论坛求助问题,并且已经从坛友或者管理的回复中解决了问题,请把帖子标题加上【已解决】;
如何回报帮助你解决问题的坛友,一个好办法就是给对方加【D豆】,加分不会扣除自己的积分,做一个热心并受欢迎的人!
发表于 2006-6-2 10:33:59 | 显示全部楼层
我买了,不知道楼主哪里人?

那里买多少钱啊
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发表于 2006-6-12 17:07:39 | 显示全部楼层
好像是复式住宅吧,沈阳这种住宅多数是下层2.2米,上层2.8米。卖房时按一层的面积卖。这样做不符合规范吧?
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发表于 2006-6-13 09:59:25 | 显示全部楼层
发个套形上来看看
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发表于 2006-6-13 16:23:28 | 显示全部楼层
发个套性大家一起讨论讨论!~
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发表于 2006-6-13 17:39:33 | 显示全部楼层
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发表于 2006-6-14 02:17:54 | 显示全部楼层
适合冲动型的未来大师类,花少钱办大事的。
其实业主除了投资,追求的还是享受,不是自我表现。住家通常是不对外人显耀的,当然大师的家就不同,因为大师有来自五湖四海的“朋友”。。。。。。。。
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发表于 2006-6-16 13:53:35 | 显示全部楼层
这是复式住宅客厅部分
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发表于 2006-6-16 13:56:31 | 显示全部楼层
看来我的图太大了,打开有点慢哦。再发张复式住宅立面图。
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发表于 2006-6-17 15:14:30 | 显示全部楼层
我买得!!!
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发表于 2006-6-17 22:17:14 | 显示全部楼层
适合个子不高的人住,应该在南方较适宜吧:-)
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发表于 2006-6-20 06:39:50 | 显示全部楼层
不舒服,面宽太小
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发表于 2006-6-20 15:11:48 | 显示全部楼层
这种户型在杭州曾经风靡一时,物业费是按照单层算的.房子每平方米销售价格大约是平层的1.5倍.对开发商来说可以减少容积率和开发面积,少交费用.使用起来嘛......说什么的都有.我个人是不怎么喜欢这种房子的.
现在政府对这种房子有了新规定:住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算;办公建筑当层高大于等于4.8米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算;商业建筑当层高大于等于5米,计算容积率指标时,建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。
这使得建筑设计中像LOFT户型之类钻容积率空子的现象不再有生存空间
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发表于 2006-6-20 15:23:36 | 显示全部楼层
其实开发商开发出少量这样的房子也未尝不可,主要是提供给一些比较有个性的人。
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发表于 2006-6-20 15:23:36 | 显示全部楼层
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