[转贴]：根治砌块建筑墙体裂缝途径的探讨 泰州市墙改办 缪登龙 卢震

pize

〔内容提要〕本文通过总结目前解决砌块建筑墙体裂缝方法的利弊，试图寻求一种根治砌块墙体裂缝的方法
〔关键词〕砌块 裂缝 传统方法 结构体系 外砖内块 EPS外包


一．砌块建筑墙体出现裂缝是一种较为常见的现象，裂缝的发生与存在，多数情况下并不影响建筑物的安全，这已是为长期实践所证明的一个事实。对普通建筑物来说，裂缝的存在与发展，似乎已经成为一种司空见惯的现象，一般并不太引起用户的关注，只有专业人员才会去研究它的发生原因、发展趋向及其后果。但对砌块建筑这种使用新型墙体材料的建筑物而言，已经引起了多方面的注意，甚至成为阻碍和制约砌块建筑推广的一个重要因素。究其原因：一是砌块建筑目前还不普遍，新的东西往往容易引起人们特别的关注；另一个重要的原因是砌块建筑的外墙裂缝较之粘土砖建筑容易引起雨水渗漏，而且难以修理，这点在南方地区尤为突出。为此砌块建筑遭致种种非议是完全可以理解的。
砌块建筑墙体裂缝发生的原因以及预防和处理方法，国内已发表了很多有真知灼见的文章，提供了许多可贵的经验和教训，值得我们学习和借鉴。根据我们多年的实地观察和分析归纳，认为砌块建筑墙体裂缝的原因不外有以下几个方面：
⑴砌块自身因素：
混凝土凝固时的收缩现象，是引起砌块自身收缩的主要原因。混凝土的收缩量随龄期的增加而增加。据资料记载，混凝土的收缩量在龄期一个月时约完成50％，三个月后收缩量增长速度缓慢，一般在一、 二年后方趋於稳定。 因此即使砌块按28d龄期出厂，砌块墙体也仍然会有微小的收缩裂缝出现， 只是开始产生的微小发缝不容易被发现而已。而这种裂缝常常和其他的裂缝因素相合并，出现和砌块形状相同的裂缝，随着时间的推移情况发展得越来越严重。
⑵结构上的力学因素：
地基的差异沉降、构件的变位（挠曲、转角等）、局部承压等因素均能引起砌块建筑墙体出现各种裂缝如阶梯缝、锯齿缝、水平缝等各种形状的裂缝。
⑶建筑上的物理因素：
建筑的物理因素主要有两种：一是物体的热胀冷缩现象，再则是已成型的混凝土的湿胀干缩现象，这两种因素均能引起砌块墙体裂缝。
砌块墙体因热胀冷缩而出现裂缝的现象已是人所共知的了。这主要有顶层纵墙特别是南纵墙所出现的八字缝或水平缝；当建筑物跨度较大时，顶层内横墙外侧上部所出现的八字缝；以及内纵墙所出现的斜裂缝或山墙上在有内纵墙处所出现的锯齿形裂缝等。
砌块墙体因混凝土湿胀干缩而出现裂缝的现象多半是因为施工或管理不当，致使建筑物在使用过程中砌块发生受潮湿后又乾燥的过程，因混凝土湿胀率大於干缩率几乎是一倍而使砌块墙体出现的一种收缩裂缝。
⑷施工因素：
施工因素可分为两方面：一是材料因素，二是操作因素。
施工中的材料因素表现为使用提前出厂的砌块，砌筑砂浆或粉刷砂浆的含泥量过大、级配不好或粒径太细等。
施工中的操作因素如砌块受潮、砌筑或粉刷中浇水过多、砌筑时砂浆不饱满、粉刷砂浆稠度较大、粉刷收浆时间不当、屋面封顶季节不好以及未及时上保温层等。
⑸物业管理因素：
砌块建筑的物业管理因素也相当重要，目前比较突出的问题是野蛮的二次装修，最易引起砌块松动，或引起砌体内部应力重分布。此外能否对建筑物的外粉刷、涂覆、饰面、排水系统等进行及时的维护和管理等也是防止砌块建筑墙体发生裂缝的重要方面。
二. 解决砌块墙体裂缝的传统方法及其缺陷：
目前防治砌块墙体裂缝的方法多种多样，归结起来，大致可分为三类：
一曰“抗”。
这类方法主要是针对热胀冷缩的温度裂缝。其论点是砌块砌体的抗剪强度低，不足以抵抗由於材料或温差所产生的温度应力，而以配筋的方式来承受温度应力。如增加水平拉结筋，增加芯柱、构造柱等。一般来讲，这类方法收效甚微，只能起到减少裂缝或使裂缝分布均匀一点的作用。
二曰“放”。
这种方法主张采取用释放温度应力的办法来减少由於热胀冷缩所产生的裂缝。如在屋盖处加一层油毡垫层，使屋面可自由伸缩，以减少纵墙两端的温度裂缝。这种方法虽见有人提出，但从未见到有何处实施过。究其原因，可能是因为全国大部份都是地震区，可自由滑动而又能可靠传递地震力的构造方法很难解决。即使真的实施，在屋盖下的一道水平缝又何从处理？也是一个新问题。
三曰“防”。
这是一种对症下药的综合处理方法，有一定的防治效果。以下略作叙述：
⑴材料方面：
?保证砌块的出厂龄期和合格的含水率。
⑵设计方面：
?采取可靠措施，防止地基的差异沉降；
?保证构件的刚度；
  正确设置伸缩缝；
?用坡屋面代替平屋面；
?正确选用涂复材料或饰面材料。
⑶施工方面：
?防止施工期间砌块受潮；
?确保施工中使用的各种原材料的质量；
?严格施工工艺，保证砌筑及抹灰质量；
?选择温度适宜的中性季节作为屋面的封顶时间，或预留后浇带。
⑷物业管理方面：
?防止二次装修给建筑物带来损坏；
?搞好建筑物的经常性的维修工作，有裂缝时及时修补，避兔裂缝范围的进一步扩大。
上述种种方法，五花八门，可谓仁者见仁，智者见智。但均只有一定的防治效果，并不能彻底根治砌块建筑的墙体裂缝。
三．彻底解决砌块建筑墙体裂缝问题的思考
对於普通砌体建筑来说，避免出现墙体裂缝，已是非常困难的问题，因此想根治砌块砌体建筑的墙体裂缝，可想而知实在是有点免为其难了。热胀冷缩、湿胀干缩是实际存在客观规律，是不以人们的意志为转移的。只有因势利导，设法化解或降低其影响，而要彻底根除，几乎是不可能的。
基於上述考虑，我们提出下面的两步设想：
⑴首先是逐步解决结构体系上的问题。随着国家和个人经济条件的逐步提高，将砌块建筑的结构体系由砌体结构，逐步推向轻框架结构最终直至框架结构，使砌块的功能逐步由承重蜕变为半承重直至非承重。框架结构可使建筑物墙面由大变小、化整为零，可最大限度地减少裂缝的影响，而且即使发生问题时也容易分块进行处理。
为了遏制当前混凝土空心小砌块在建筑工程应用中的滑坡局面，寻求适合小砌块多层建筑的较佳结构方案，在小砌块建筑通病目前尚不能彻底根治的前提下，暂时不妨采用一些过渡性的方案，以求适应形势，积累经验，为减少应用直至最终废止粘土砖制品而努力。为此，我们试建一种外砖内块的砌体结构，即外墙采用 KP1型多孔砖内墙采用混凝土空心小砌块的砌体结构。这种结构外墙仍为粘土砖，其裂缝及热工情况当视同普通KP1型多孔砖结构，较易为用户所接受。
⑵结合建筑节能工作，我们认为采用砌块EPS外包方案， 是根治砌块建筑墙体裂缝较为彻底的方案。
EPS外包可以减少混凝土砌块的外部热影响，因而减少了砌块墙体的裂缝； 由於EPS是柔性材料，内部墙体发生的细微裂缝宽度是在 EPS 材料弹性延展幅度范围之内，因此外墙面不会出现裂缝，从而彻底根除了外墙面发生裂缝及由此产生的雨水渗漏的弊端。
目前在南方地区推行EPS外包方案主要的难度在於：
一是经济问题。在建筑的价位上能否为用户所接受，这有待试点建筑建成后接受市场的检验；再则是政府的墙改力度问题。只有墙改力度大到能彻底根绝粘土砖的使用，否则单凭砌块建筑的价位及技术优势是很难和粘土砖建筑相抗衡的。我们当前所能做的只是提供一种可供参考的选择：即提供一种实实在在地在技术上，节土、节能上可与粘土砖建筑相媲美的一种结构型式，这就是我们所要达到的目标。

                                            一九九九年九月

一九九九年十一月八日在杭州市召开’99全国混凝土砌块建筑裂缝问题研讨会，本文已收入《’99全国混凝土砌块建筑裂缝问题研讨会论文集》。