[寻找]：版布“一书两证”的准确步骤

清靓佳人

版布“一书两证”的准确步骤，有谁可亮一下

wfghylj

各个地方具体情况不一样，所以步骤也就可以不一样

mchong1201

不错，总是有些差异的！

清靓佳人

但针对考试而言它的答案应该是一致的嘛。

xvx

项目建议书（计委立项）
环境影响报告（重点或有污染等项目，一般的要求在开工手续之前）
征地（农用地转用审批手续、征地审批手续）
选址意见书
建设项目用地预审申请
可行性研究报告（设计任务书）
规划设计条件
国有土地使用权有偿出让合同
用地规划许可证
土地使用权属证明
报审设计方案
工程规划许可证
（放线验线）
... ...
开工手续

枯木留鹊

我这里有一个我们刚刚起草的具体执行标准，算是定稿了，我们征求了大范围的意见。你可以看一下，也请大家多提宝贵意见。现在文件还没发。

xvx

引用一段楼上的

"...其中，以国有土地使用权有偿出让方式取得土地使用权的，在土地收购储备前，由城市土地收购储备中心向城市规划行政主管部门申请拟出让地块的规划要求和规划设计条件，并将其纳入国有土地使用权有偿出让合同。通过出让方式取得土地使用权的建设单位，凭国有土地使用权有偿出让合同向城市规划行政主管部门申请办理建设项目选址意见书。..."

不太清楚“城市土地收购储备中心”的工作流程，但是按照现行的有关规定，办理建设项目选址意见书时，建设单位应该还没到设计任务书阶段，也就不应该会有出让合同，而且你在后面“申请选址意见书应报送的资料”里也没有出让合同这一项啊

能问问关于上面那一段，你们的依据是什么吗？

不过好像一般的做法也确实是这样，在规划局办用地的时候来“补”选址意见书，规划部门对于项目选址显得很被动，那还谈什么规划实施啊...    还望高人指点迷经

wushi312

这个问题我也比较不懂

谢谢分享资料的同志了！！！

jiahuoxixi

各地各地的情况都不同的……

xiaoxiaosl

“一书两证”办理程序

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    按照《城市规划法》和《河南省〈城市规划法〉实施办法》的规定，城市规划区内的土地利用和各项建设，实行核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度。
    选址意见书的办理程序是：建设单位持项目建议书批准文件向项目所在市、县（市）城市规划行政主管部门申请核发选址意见书，城市规划行政主管部门根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，对符合条件的项目，在省级城市规划行政主管部门规定的审批期限内，核发选址意见书。国家审批的大型和限额以上的建设项目，以及省审批的建设项目的选择布局，在核发选址意见书前须经省级城市规划行政主管部门审查批准。
    建设用地规划许可证的办理程序是：建设单位或个人持项目批准文件、规划设计总图或初步设计方案，向项目所在地市、县（市）城市规划行政主管部门提出申请，城市规划行政主管部门应在省级城市规划行政主管部门规定的审批期限内审查 ，核定用地位置和界限，核发建设用地规划许可证，并根据建设项目的性质、规模，按城市规划的要求，提供规划设计条件，提出工程规划设计要求，作为工程设计的依据。
    建设工程规划许可证的办理程序是：建设单位或个人持项目批准文件、建设用地规划许可证和建设用地证件向项目所在市、县（市）城市规划行政主管部门提出建设申请，城市规划行政主管部门自接到申请之日起30日内，核发建设工程规划许可证。
    建设单位或个人在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续，经城市规划行政主管部门现场验线或定线后，方可正式施工。

wxr325

谢谢

slayerw

这个倒要学习学习

lz.cy

各地的操作不尽相同。

qingsun2005

何为一书两证书

杨志

项目建议书可行性研究报告（设计任务书）
选址意见书
环境影响报告（重点或有污染等项目，一般的要求在开工手续之前）
计委立项
规划设计条件
建设项目用地预审申请
国有土地使用权有偿出让合同
用地规划许可证
征地（农用地转用审批手续、征地审批手续）
土地使用权属证明
报审设计方案
工程规划许可证
（放线验线）
... ...
开工手续



不知对不对哟，请各位指教！