[求助]：底层（地面第一层）住宅住户的住宅权范围有规定吗？

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底层（地面第一层）住宅住户的住宅权范围有规定吗？

我购得某单位职工的一套旧住宅的底层，前面是次卧室、厨房、餐厅和卫生间，窗外是内部院坝（无绿化），每天有小汽车停在窗下。后面是主卧室、客厅，另一次卧，窗外有３．５米宽一个由围墙隔出的后院,由于围墙较高，后院又窄，只能种植耐阴植物。为安全和隐私，原房主在后院入口处设有门，只供自家进出。(本来就不是公用通道),购房后我要进行装修，该单位某领导找我说：“你必须将后院门拆开，作为公用，职工卖房无权卖后院。”我说：“他原来就有门的。”某领导说：“他是我单位职工，你不是，你要用至少要定期付钱，也可一次性付清。”
　　我想请教专家：１底层住宅的住宅权法定范围有无规定？２底层住宅的私密环境和空间（也可谓隐私权）有无法定的或人道的规定？３如果没有上述规定，应怎么办才合情理。４这个问题带有普遍性。
　　　　　　　　　　　　谢谢