[分享]：阅新版《住宅建筑规范》GB50368-2005有感

chenleming

于2006年3月1日施行的《住宅建筑规范》GB50368-2005，是本挺有趣的规范：
（一）在首页的建设部公告中明确规定所有条文均为强制性，这在众多规范中绝无仅有，可见其重要性。
（二）在发布本规范同时，原来的《住宅设计规范》GB50096-1999仍然有效，两本住宅规范并行，从新规范条文说明中可以看出该规范多数条文来自《住宅设计规范》GB50096-1999，《城市居住区规划设计规范》GB50180-93和《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001这三本规范。
（三）外部环境方面提出如下新要求：
    4.1.2住宅至道路边缘的最小距离也列入强制性，大家可要注意了，住宅面向>9m宽的道路时，不允许有出入口。
    4.3.1 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车（但是在4.3.2中对宅前路的路面宽度规定为不小于2.5m,却没提能“通达机动车”的道路宽度，不知道2.5m是否就是指可以通达机动车，按理要有3，4m才好跑机动车吧，有点不解）
    4.5.2高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m(这条虽然是竖向设计规范的老条文，但是设计院好象从来没有重视过，这回终于成了强制性。）
（四）建筑
  5.1.5条文说明明确指出“距离楼地面0.45m以下的台面，横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高”（今后600高的凸窗面上只要做个300高护栏就成了，我们现在可都要做900高。）
  5.3.2建筑入口及入口平台要做无障碍设计（以前可是只有中高层以上才做）。
  5.3.3七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不小于2m。
（五）室内环境
   7.1.1卧室，起居室在关窗状态下白天允许噪声级50dB,夜间40dB。（看条文说明好象今后靠街的窗户不能用普通窗了，要用隔声性能好的窗）。
  （六）防火与疏散
   这章涉及的是在旧的住宅规范中所没有的消防问题，而且过去消防一般由公安部管理和解释，这本规范却由建设部管理解释，而且一些条文和防火规范表述不同（令人费解，难道建设部也受不了新版高规的语无伦次，自己跳出来解释一把）。
   9.1.6当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数小于1.5m，不计层数，大于或等于1.5m时，多出部分按一层计。（这条明显是对防火规范中住宅部分只讲层数，不看高度的校正。）
   9.4.1住宅建筑上下相邻套房开口部位设0.8m的窗槛墙或耐火极限不低于1.00h的不燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于0.5m。（这条是防火规范没有的，高规中单元式住宅设置一个安全出口的条文中有1.2m窗槛墙的说法，0.8m好象来自建筑幕墙的数据，0.5m防火挑檐也是个新数据）
   9.4.5楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m。（敞开楼梯要小心了）。
   9.5安全疏散，回避了塔式住宅和单元式住宅的定义不清，将一个住宅单元作为防火设计的单位来表述。与防火规范作个比较发现：住宅规范对于安全出口数目的措辞是“......安全出口不应少于2个”，而防火规范用的是“可设一个安全出口”，说明住宅规范是对防火规范的补充，比如住宅规范中“10层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个”，但是满足"住宅单元任一层的建筑面积小于650m2且任一套房的户门至安全出口的距离小于15m”的条件时，该住宅单元每层的安全出口却不一定能设一个，因为要先满足防火规范，如塔式住宅面积要小于500m2，才能设一个安全出口。
   由此可见，本规范的安全疏散是对防火规范的进一步补充，它自己没有独立性。今后在防火规范有关住宅设计中的一些含混不清部分，都能通过本规范来明确设计。比如过去一些设计人员将超过650m2的塔式拼在一起，说是单元式住宅，只设置一个疏散梯，现在可以通过住宅规范避免出现这样的设计。

两只老虎

是昨天才拿到这本规范的
也发现了首页的建设部公告中明确规定所有条文均为强制性
但是楼主看书的能力明显强多了！
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usc007

4.3.1 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车（但是在4.3.2中对宅前路的路面宽度规定为不小于2.5m,却没提能“通达机动车”的道路宽度，不知道2.5m是否就是指可以通达机动车，按理要有3，4m才好跑机动车吧，有点不解）
深表赞同,拿驾照之后,才觉得道路的和出入口太容易出事了,出入口宽度小了,正好跟进出入,路边在有个人,拿正是难啊!2.5m是小了一点，不明白？！

huobaoji

今年考试不用这本新规范吧？

make

楼主太强了。佩服，新规范是要好好看看了。。。。

45810480

还没拿到新规范，谢谢LZ把一些重点问题挑出来，对于我等一些看书不怎么动脑筋的人来说，省了不少事，建议斑竹加分。
昨天QQ群里还在争论关于塔式拼在一起怎么设楼电梯的问题，有了新规范，这些问题就不用费时间讨论了。

aqqx

感谢楼主的交流！

wjl911

刚拿到，正在学习当中，谢谢楼主这么细心，有什么心得请随时发上来！！

mxw99123

请问楼主600高的凸窗面上只要做个300高护栏就成了吗？与现在的做法变化很大吗？

zhanghui-hz

太强拉，不会今年就要靠把

llsp-2002

有的地方挺麻烦呢？9米的道路上不能开口，如果有群房咋办？还要保证两个出入口，就不能开了？做出来的都是长长的走道？

WangHao123

今年会不会考亚

zhoxiang

这篇文章对我非常有帮助

hfkwg

楼主强！赞一个！

wocall

那今年的考试不会用这个规范把