[公告]：为防掉入陷阱,走防火低规的建筑警示录

wangdong · 发表于 2006-5-6 07:18:17

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走防火低规的建筑
１：２４m高的商住楼(=24m高的公建走低规,商住楼为公建)
２：２７m高的9层住宅
３：　２５m高的工业厂房
４：　２５m高的1层会堂，剧院，体育馆
５：　２７m高带2层商业网点的9层住宅楼

如有错误请指正，如有补充请继续．

chenzwa · 发表于 2006-5-6 09:07:22

５：　２７m高带2层商业网点的9层住宅楼
按低规吗?

maninblack · 发表于 2006-5-6 09:12:28

规范说底层设商业网点的9层住宅属多层，设2层商业网点算吗？

sjywjc · 发表于 2006-5-6 09:12:29

楼主是个有心人

shuningxu · 发表于 2006-5-6 09:35:04

听我们单位老总说高规那条的“底层”二字要去掉，开过会了

deneyzhong · 发表于 2006-5-6 09:41:14

可是现在发行的高规里特别说明商业服务网点只能是底层有且不大于300平面啊。

残雪 · 发表于 2006-5-6 10:52:24

对楼主意见的修正（报歉}
走防火低规的建筑
１：２４m以下高的商住楼(=24m高的公建走低规,商住楼为公建)
２：２７m高的9层住宅商住楼（仅底层为商业网点，底部多于二层为商业网点走高规)

３：　所有的工业厂房和库房（工业建筑}
４：　２５m高的1层会堂，剧院，体育馆
５：　２７m高带底层商业网点（建面不超过300平米}的9层商住楼

wangdong · 发表于 2006-5-6 11:15:21

谢谢7楼的修改补充.

fyin2000 · 发表于 2006-5-6 11:27:56

最初由残雪发布
[B]对楼主意见的修正（报歉}
走防火低规的建筑
１：２４m以下高的商住楼(=24m高的公建走低规,商住楼为公建)
２：２７m高的9层住宅商住楼（仅底层为商业网点，底部多于二层为商业网点走高规)

３：　所有的工业厂... [/B]

了解了，谢谢。

hanalia · 发表于 2006-5-6 12:07:55

噢,原来如此,多谢多谢.

weiwang · 发表于 2006-5-6 13:02:41

“带商业网点的住宅”和“商住楼”怎么区别呀？
盼！

熊妹妹 · 发表于 2006-5-6 15:09:24

商业网点是面积之和不超过300平米
不超过两层
防火独立
商住楼是底层营业厅和上面住宅组成的高层建筑

璎珞 · 发表于 2006-5-6 18:22:47

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大家总结得真好！

我想改一下7楼的第二条大家看对不对。
２：２７m高的9层住宅商住楼（底层或底层及二层为商业网点，底部多于二层为综合楼走高规)

sjywjc · 发表于 2006-5-6 22:23:02

商业网点面积之和是一家还是多家？一个楼底下有好几个不超过300平米的呢？

feiryu · 发表于 2006-5-7 00:56:43

最初由残雪发布
[B]对楼主意见的修正（报歉}
走防火低规的建筑
１：２４m以下高的商住楼(=24m高的公建走低规,商住楼为公建)
２：２７m高的9层住宅商住楼（仅底层为商业网点，底部多于二层为商业网点走高规)

３：　所有的工业厂... [/B]

综合楼与商住楼的区别:综合楼函盖了商住楼,从功能属性上
作了宏观上的区分,不是很严格，只是在建筑分类上综合楼严于商住楼。例如：建筑面积超过1000m2的综合楼就属一类高层，而建筑面积超过1500m2的商住楼才算一类高层。

商业服务网点：（住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。

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