[讨论]：房产新政与住宅设计问问各位高见

l_wcf · 发表于 2006-6-11 14:16:06

大家不要担心，在上海现有的大房型再要5~6年也不一定消化的掉！！！很多想买房的钞票不够只有等着！！！等小房型都出来后，大部分人有房后，政策再调整也不会有问题！！！！

summy · 发表于 2006-6-11 18:55:48

为什么不实行公屋制度？虽然也有腐败滋生的土壤，但是用行政力参与市场调控总比用行政命令限制市场活动来的合理些

仙头 · 发表于 2006-6-11 19:40:21

仅仅是降低总价并不是真正降低房价,这种政策也不知道是哪位高人想出来体谅没钱的人

gzgy2009 · 发表于 2006-6-12 00:10:05

好多做完的施工图都废了，开发商已经受损失了要他们再付一道设计费没那么容易，能给点改图费就不错了。
回：90平方内好办，原来一梯两户可以改为一梯四户，然后可以合卖啊。
就是现在也有类似产品。这样操作其中一套就算第二套，首付比例，贷款利息都不一样啊，何况煤气水电，电视等开通费用都是双倍了怎么控制房价啊

两只老虎 · 发表于 2006-6-12 07:43:55

煤气水电，电视开通费用这些都有具体操作的空间的

lanmaojingzhang · 发表于 2006-6-27 08:30:33

谁有有原文件,我想学习以下

lx666888 · 发表于 2006-7-2 17:10:06

这确实是给开发商和设计师出了难题和新课题,也值得建筑师去钻研.

vivitang · 发表于 2006-7-6 17:43:00

各地执行应该是有所不同，现在各地在出细则了。我们这里最近又出了条，04年以后拿的地不按此70%执行，但要尽量做多小户，已经报了方案的可以不改了。

想家的眼睛1025 · 发表于 2006-7-6 19:17:51

我们这出了施工图，再改想再收一次设计费是不可能的，修改费可能都不给

般若居士 · 发表于 2006-7-6 23:14:01

这就是有中国特色的..............!

vivitang · 发表于 2006-7-7 23:18:11

不给费的属于不讲道理的那种私人老板吧，一般还是会给的哦，只是多少而已。

KLDC · 发表于 2006-7-7 23:30:50

我们这里已经基本确定，地方搞个指标，不按90平方米控制了。

vivitang · 发表于 2006-7-8 14:05:29

做成跃层的方案不知如何，比如楼下60，楼上30，把30的上空在装修时加楼板，就是买的90平方，实得了120平方。

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