[求助]：关于高层住宅电梯数量问题

zheji · 发表于 2006-7-26 14:05:17

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最近作了个住宅小区，均为18层。按常规一个单元需要两部电梯，但甲方为节省资金，希望每单元一部电梯，经劝说无效，一定要看到明文规定才肯做两部。但是我查过规范，《民用建筑通则》要求超12层每栋楼两部电梯以上，其他消防规范只要求消防电梯一部。不知道诸位同行怎么做类似工程的。
工程为18层板式住宅。每栋楼两个单元以上。请各位指点一下。

crbcrb · 发表于 2006-7-26 15:55:01

18层肯定是两部电梯的，不然检修的时候要爬18层楼，谁会去买这样的房子？

archi_tutu · 发表于 2006-7-26 16:04:59

有道理

George_A_H · 发表于 2006-7-26 19:52:51

可以，不过一部消防电梯是必须上的。
其他的，在12层以上电梯厅（也就是消防电梯前室）每层连通，以保证使用时能相互借用。

fuyongpan2004 · 发表于 2006-7-27 09:31:40

在这里：住宅设计规范 4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

haoqiua · 发表于 2006-7-27 09:37:10

甲方也太抠了吧。国内罕见！

跑得快 · 发表于 2006-7-27 09:40:24

设2部.留着一个井道.这样甲方消防审查都满足了.
这是甲方的非正常要求,服务业就要充分满足啦.
哈哈

一级生手 · 发表于 2006-7-27 09:50:49

最初由 fuyongpan2004 发布
[B]在这里：住宅设计规范 4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 [/B]

“每栋楼”和“每单元”不是一个概念

一栋楼有两个单元一定要4部电梯吗？

跑得快 · 发表于 2006-7-27 10:29:36

一栋楼有两个单元要4部电梯.
出规范的大食语文学的不好(建议小学毕业5年后从修).
本意是单元.曾经设计3个单元高层住宅想钻这个空子,结果消防审查给否了.

George_A_H · 发表于 2006-7-27 11:17:52

最初由跑得快发布
[B]设2部.留着一个井道.这样甲方消防审查都满足了.
这是甲方的非正常要求,服务业就要充分满足啦.
哈哈 [/B]

6.3.3.6 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
高规规定，你两部中间其中一部必为消防电梯，所以你的提议是行不通的。

最初由跑得快发布
[B]一栋楼有两个单元要4部电梯.
出规范的大食语文学的不好(建议小学毕业5年后从修).
本意是单元.曾经设计3个单元高层住宅想钻这个空子,结果消防审查给否了.[/B]

消防只管消防电梯，只要消防电梯数量满足要求，那就够了，一个单元设两部电梯是使用上的要求，消防才不会管这码事呢，
千万别什么事都和消防扯一块。

NANYANG1225 · 发表于 2006-7-27 14:13:58

设置单台电梯的高层单元住宅应具备相邻单元借用电梯的条件

ysl5017 · 发表于 2006-7-27 14:55:32

只要满足防火规范要求，12层以上每隔几层设连廊是可以的，符合规范的经济和方便使用的精神（见条文解释）。

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