[日积月累]：讨论2005实务第5题

yy7755

该题的答案中：
1。“注重环境和景观的设计”，是一个2分的得分点；
2。“补充绿线的要求”，也是一个2分的得分点；
我认为：
1。这两个得分点似乎放之四海皆准，为啥在以往的考题中没有成为得分点？
2。以往的考题中，对于绿化的规划设计条件，一般都说的是“补充公共绿地配置的要求”，我考试的时候就是这样答的，难道就不给分了？那不成了猜了吗？
请各位考友发表自己的见解来讨论。谢谢

wfghylj

规划设计条件的拟定有控制性指标和指导性指标。其中指导性指标的弹性很大，它可由具体项目而定。此题注重环境设计和景观的要求，意思是要合理利用和结合沿河城市绿地公园。绿线问题以前考题没提及，我个人认为是他颁布的时间（《城市绿线管理办法》已经2002年9月9日建设部第63次常务会议审议通过，现予发布，自2002年11月1日起施行。）决定了2003年以前都不会有绿线问题。而现在地条件就必须要补上绿线的控制。所以我们在死记一些控制性指标的时候，也得将其指导性的指标考虑周全。要不每个项目的条件都千篇一律了……

wooer

正如2楼所说，绿线是一个新的考点。去年在知识题里重点复习了，却偏偏在实务中忽略了。今年再次考到的可能性比较大。。

王秋红

试题六:(15′)

某北城市拟在市中心地段新建一集公寓,办公,宾馆,商业为一体的综合性建筑,用地朝向为南偏东13°,用地四情况如下:
东侧为城市支路,道路红线宽度20米,退红线设10米宽绿带;
南侧为城市次干道,道路红线宽度30米,退红线设15米宽绿带;
北侧为现状居民区,全部为6层砖混住宅;
西侧为现状办公楼.
城市规划部门提供的规划设计条件如下:
1.低层,多层建筑退绿线不少于5米;
2.高层建筑退绿线不少于15米;
3.建筑高度100米;
4.绿地率不少于15%;
5.停车车位:按照规范要求;
6.日照要求:板式建筑间距系数为1.51,塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍.
设计单位提供的图纸详见附图.

请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题.





参考答案:(15′)

1、新建建筑南侧未满足设置15M绿化带的要求。（2分）
2、不应该占用绿化带布置机动车停车场。（2分）
3、沿街建筑物长度超过150M时，应设消防车道。（2分）
4、高层办公楼与高层公寓之间的间距不符合消防要求。（2分）
5、高层公寓、宾馆裙房距北侧住宅之间的间距不足。（2分）
6、高层建筑下部全部被裙房包围，应该有部分高层外墙直接垂直落地（2分），并应该有直接对外出入口（1分）。（3分）
请问:最后一条是否符合规范?

leitiee...

最初由 王秋红 发布
[B]试题六:(15′)

某北城市拟在市中心地段新建一集公寓,办公,宾馆,商业为一体的综合性建筑,用地朝向为南偏东13°,用地四情况如下:
东侧为城市支路,道路红线宽度20米,退红线设10米宽绿带;
南侧为城市次干道,道路红?.. [/B]

这些是得分点，也合规范，但是，机动一出入口离交叉口过近难道就不是得分点了？！

cityzliao

个人认为：规划师的实务考试的标准答案的随意性太大，往往是很不全面的。太教条

tiger1874

高层建筑下部全部被裙房包围，应该有大于1/4部分高层外墙直接垂直落地,并应该有直接对外出入口

黑米

最初由 leitiee... 发布
[B][QUOTE]最初由 王秋红 发布
[B]试题六:(15′)

某北城市拟在市中心地段新建一集公寓,办公,宾馆,商业为一体的综合性建筑,用地朝向为南偏东13°,用地四情况如下:
东侧为城市支路,道路红线宽度20米,退红线设... [/B]

同感

gd962000

难啊 真不知道怎么答了

limedri

能抓多少就抓吧,有些答案确实让人很头痛!

wzh851

摸不到头脑

leitiee...

这种考试，不考也罢，还要交300元建设部收费，我晕死

jqshou

记住了，希望对考试有点帮助！