[讨论]：飘窗和阳台有什么区别

r-dwg · 发表于 2006-10-29 11:12:09

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到底什么定义才叫阳台什么定义才叫飘窗

George_A_H · 发表于 2006-10-29 16:19:14

一般来说，窗应该是没有结构构件的吧？
而阳台一般会把梁伸出去

comets · 发表于 2006-10-29 16:54:33

楼上正解

子曰无为 · 发表于 2006-10-29 18:10:38

阳台是室内的延伸,飘窗可以理解为窗的延伸,个人理解的

jianzhushi4 · 发表于 2006-10-29 19:21:47

2楼的不对  飘窗要是没有结构构件杂飘啊?  呵呵
阳台:  一般同室内同标高（排水的需要一般有20mm的高差），同室内有门相互连通并能分隔，人可以去站到它的上面活动。（建筑面积规范中规定：同室内不连通的阳台不计算建筑面，其它全部计算一半的面积）
飘窗：是窗户那部分向外凸出，其下部一般比室内地面高500mm~900mm  ，一般同室内没什么分隔，人可以坐，但一般不会去站上面（除非是小宝宝），如果同室内地面一样平那就是室内的一部分，不能叫“窗”了。

liqingtomy · 发表于 2006-10-29 20:09:41

呵呵解析的好

r-dwg · 发表于 2006-10-29 20:28:27

还有没有其他的说法呢

myyuan · 发表于 2006-10-30 08:43:41

飘窗（通则中称低窗台、凸窗）不计入建筑面积，而阳台则视封闭情况是否计建筑面积。

luckyecho · 发表于 2006-10-30 09:00:46

据建设部建住房2002【74】号文第六条规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。即有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，外飘阳台（只有一面靠墙）算一半面积；内阳台（有三面墙）算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。

hzjacky · 发表于 2006-10-30 09:58:07

支持8楼

behind22 · 发表于 2006-10-30 14:24:56

阳台是平台
飘窗是窗户
本质是不同的！

limedri · 发表于 2006-10-30 14:38:22

5楼分析的不错,不过有的是落地凸窗呢,人可以站,可以摆家具哦!!

蝶怜花香 · 发表于 2006-10-30 14:46:10

支持8楼楼主说法

xcd1212 · 发表于 2006-11-4 10:26:25

呵呵............

cyace · 发表于 2006-11-4 11:13:27

飘窗不落地,不记建筑面积,阳台落地,记入建筑面积.

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