[分享]：讨论：实务第7题

yin8786 · 发表于 2006-10-30 21:25:18

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2006年实务第7题

某市城北区有一处多层公寓,建筑距离城市道路红线5米,并与城市道路平行,建设单位为适应经济发展,将其改造为宾馆,但由于没有接待大厅,向城北规划分局报建一层建筑做接待厅,分局批准并发了建设工程规划许可证.建设单位在建设过程中,将分局准建的一层建筑增加到二层(未完工),被市规划局的监察人员发现,属于违法建筑,填发停工通知,听候处理.后经查证,新建建筑占用城市道路红线3米,并压站2条城市市政管线.
请问市规划局应如何处理此案?

wwm1792 · 发表于 2006-10-31 09:58:46

根本就不是你说的这样
2006年实务第7题

某市城北区工厂内有一处多层职工宿舍,建筑距离城市道路红线5米,并与城市道路平行,建设单位为适应经济发展,经有关部门同意，与某单位合作，将其改造为宾馆。并向城北规划分局报建一层大厅的方案作为接待室,分局批准并发了建设工程规划许可证.市规划行政主管部门检查时发现，建设单位正在砌筑二层结构,.后经查证,新建建筑占用城市道路红线3米,并压站2条城市市政管线. 市规划局的监察人员填发停工通知,听候处理
为什么会被停工？请问市规划局应如何处理此案?

limedri · 发表于 2006-10-31 10:32:03

2楼的更接近真题!!!!

修行者 · 发表于 2006-10-31 10:47:21

说明答案啊!!!!!!!!!!

paradise_z · 发表于 2006-11-5 09:29:28

这种题目让搞管理的人来回答还把握大一些，让我等搞设计的只能随便说说了

cyace · 发表于 2006-11-5 11:30:19

怪不的我们这里规划局过了好多人

cityzliao · 发表于 2006-11-5 13:20:58

这道题我觉得应该这么分析
1 由职工住宅改成宾馆  系改变用地性质要审批
2 城北区规划行政主管部门无权审批一书两证系越权审批应该吊销许可证造成损失的要赔偿  还要追究城北区规划行政主管部门相关责任人的行政处分
3  对建设单位应该责令停工,罚款,拆除违反占红线部分 .补办相关手续  追究相关责任人的行政处分.吊销许可证
4 查处原因是  违反黄线管理办法强制规定利用无效许可证建设

stngzpx · 发表于 2006-11-6 13:02:45

个人以为：
“建筑距离城市道路红线5米,并与城市道路平行”暗含不能建设，
“经有关部门同意”暗含不用考虑改变用地性质问题，
“新建建筑占用城市道路红线3米,并压站2条城市市政管线”进一步说明严重违反规划，
区局违法审批（越权审批不用涉及），应撤消区局违法审批的建设工程规划许可证，
全部拆除，建议建设单位责任人上级主管部门对其行政处分，对区局相关责任人以行政处分。

jnyly07 · 发表于 2006-11-7 14:40:27

这题和前些年考的第七题差不多，答了许多，不知是否答到点子上了

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