[求助]：1~2层为层高4.5米商场,3~8层为层高3.0米的住宅,是高层还是低层?

清爽 · 发表于 2007-4-30 15:55:56

现在不允许做商住楼,所以这种题应该不会出,而且条件不全,没有办法判定它是走哪个规范.

ssshangdi · 发表于 2007-5-2 12:24:43

一二层是商场应该是高层

美丽心情1 · 发表于 2007-5-4 20:04:17

划分为不超过300平米的商业网点才可套多规，否则应以商住楼按高规处理

llpuss · 发表于 2007-5-5 14:09:18

肯定是高层

arstrong · 发表于 2007-5-5 17:16:39

认为高层

liuhebin369 · 发表于 2007-5-5 17:29:38

高层无疑问

溪山行旅 · 发表于 2007-5-5 23:11:09

从层数商业网点看是多层,即使是商住楼安公共建筑24米也是多层,怎么还有疑问?

chcpf · 发表于 2007-5-6 00:01:48

按多层走，
1.一，二层为商场，三～八层为住宅，此建筑属于公共建筑，高度24米，按《建规》属于多层
补充一点，商业服务网点指的是首层或首层及二层设置百货店，副食店，粮店等小型营业用房，楼主这个属于商场了，当然得按共建算了。
http://www.fireren.com/article/lunwen/2005119112619.htm

stinggy · 发表于 2007-5-6 21:10:35

1.是公建（所以不用按住宅的高度折算层数）
2.高度没超24米
3.是多层

stonelicky78 · 发表于 2007-5-12 16:36:44

3+5=8是多层，但是如果是底层为商场就是商住楼，小型商业营业网点就是商业服务网点！
总的说应该是按层数分，
1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；
1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。

gxnnamao · 发表于 2007-7-25 12:26:32

高层！

sagexu · 发表于 2009-3-22 19:10:40

是高层
建筑性质是商住楼

xuyu · 发表于 2009-3-22 19:33:28

我也认同如果是商场的话肯定是高层，如果是网点概念则为多层

fangx2003 · 发表于 2009-3-27 10:15:07

商业高度小于24米及总高度除以3米后小于10的,那应该按多层算

gxbhlwx · 发表于 2009-4-1 00:47:41

商住楼属于公建-商住综合楼，2x4.5+6x3=27，高层；当商业部分少于300平方米且不超过2层是，方可称为商业网点。

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