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楼主: zhengqiang

[求助]:1~2层为层高4.5米商场,3~8层为层高3.0米的住宅,是高层还是低层?

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发表于 2007-4-30 15:55:56 | 显示全部楼层
现在不允许做商住楼,所以这种题应该不会出,而且条件不全,没有办法判定它是走哪个规范.
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发表于 2007-5-2 12:24:43 | 显示全部楼层
一二层是商场应该是高层
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发表于 2007-5-4 20:04:17 | 显示全部楼层
划分为不超过300平米的商业网点才可套多规,否则应以商住楼按高规处理
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发表于 2007-5-5 14:09:18 | 显示全部楼层
肯定是高层
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发表于 2007-5-5 17:16:39 | 显示全部楼层
认为高层
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发表于 2007-5-5 17:29:38 | 显示全部楼层
高层无疑问
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发表于 2007-5-5 23:11:09 | 显示全部楼层
从层数商业网点看是多层,即使是商住楼安公共建筑24米也是多层,怎么还有疑问?
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发表于 2007-5-6 00:01:48 | 显示全部楼层
按多层走,
1.一,二层为商场,三~八层为住宅,此建筑属于公共建筑,高度24米,按《建规》属于多层
补充一点,商业服务网点指的是首层或首层及二层设置百货店,副食店,粮店等小型营业用房,楼主这个属于商场了,当然得按共建算了。
http://www.fireren.com/article/lunwen/2005119112619.htm
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发表于 2007-5-6 21:10:35 | 显示全部楼层
1.是公建(所以不用按住宅的高度折算层数)
2.高度没超24米
3.是多层
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发表于 2007-5-12 16:36:44 | 显示全部楼层
3+5=8是多层,但是如果是底层为商场就是商住楼,小型商业营业网点就是商业服务网点!
总的说应该是按层数分,
1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房:
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅);
1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。
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发表于 2007-7-25 12:26:32 | 显示全部楼层
高层!
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发表于 2009-3-22 19:10:40 | 显示全部楼层
是高层
建筑性质是商住楼
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发表于 2009-3-22 19:33:28 | 显示全部楼层
我也认同如果是商场的话肯定是高层,如果是网点概念则为多层
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发表于 2009-3-27 10:15:07 | 显示全部楼层
商业高度小于24米及总高度除以3米后小于10的,那应该按多层算
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发表于 2009-4-1 00:47:41 | 显示全部楼层
商住楼属于公建-商住综合楼,2x4.5+6x3=27,高层;当商业部分少于300平方米且不超过2层是,方可称为商业网点。
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