[求助]：请问哪位有《住宅性能评定标准》？

arlene0920

现在要做一个符合2A标准的住宅小区，请问哪位有《标准》？总得分得到多少能被评为2A？

wsppc

总分等于或高于720分但低于850分为2A等级；

4 适用性能的评定

4 . 1 一般规定

4 .1 .1 住宅适用性能的评定应包括单元平面、住宅套型、建筑装修、隔声性能、设备设施和无障碍设施6个评定项目，满分为250分。

4 .1 .2 住宅适用性能评定指标见本标准附录 A 。
4 . 2 单元平面

4 .2 .1 单元平面的评定应包括单元平面布局、模数协调和可改造性、单元公共空间3个分项，满分为30分。

4 .2 .2 单元平面布局 (15分) 的评定应包括下述内容：

1 单元平面布局和空间利用；
2 住宅进深和面宽。

评定方法：选取各主要住宅套型进行审查 (主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的80％) ，每个套型抽查一套。

4 .2 .3 模数协调和可改造性 (5分) 的评定应包括下述内容：

1 住宅平面模数化设计；
2 空间的灵活分隔和可改造性。

评定方法：检查各单元的标准层。

4 .2 .4 单元公共空间 (10分) 的评定应包括下述内容：

1 单元人口进厅或门厅的设置；
2 楼梯间的设置；
3 垃圾收集设施。

评定方法：检查各单元。

4 . 3 住宅套型

4 .3 .1 住宅套型的评定应包括套内功能空间设置和布局、功能空间尺度2个分项，满分为75分。

4 .3 .2 套内功能空间设置和布局(45分)的评定应包括下述内容：

1 套内卧室、起居室(厅) 、餐厅、厨房、卫生间、贮藏室、阳台等功能空间的配置、布局和交通组织；
2 居住空间的自然通风、采光和视野；
3 厨房位置及其自然通风和采光。

评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的80％) ，每个套型抽查一套。

4 .3 .3 功能空间尺度(30分)的评定应包括下述内容：

1 功能空间面积的配置；
2 起居室(厅)的连续实墙面长度；
3 双人卧室的开间；
4 厨房的操作台长度；
5 贮藏空间的使用面积；
6 功能空间净高。

评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的80％) ，每个套型抽查一套。

4 . 4 建筑装修

4 .4 .1 建筑装修 (25分)的评定应包括下述内容：

1 套内装修；
2 公共部位装修。

评定方法：在全部住宅套型中，现场随机抽查 5 套住宅进行检查。

4 . 5 隔声性能

4 . 5 . 1 隔声性能(25 分)的评定应包括下述内容：

1 楼板的隔声性能；
2 墙体的隔声性能；
3 管道的噪声量；
4 设备的减振和隔声。

评定方法：审阅检测报告。

4 . 6 设备设施

4 .6 .1 设备设施的评定应包括厨卫设备、给排水与燃气系统、采暖通风与空调系统和电气设备与设施4个分项，满分为 75 分。

4 .6 .2 厨卫设备 (17分)的评定应包括下述内容：

1 厨房设备配置；
2 卫生设施配置；
3 洗衣机、家务间和晾衣空间的设置。

评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的80％) ，每个套型抽查一套。

4 .6 .3 给排水与燃气系统 (20分)的评定应包括下述内容：

1 给排水和燃气系统的设置；
2 给排水和燃气系统的容量；
3 热水供应系统，或热水器和热水管道的设置；
4 分质供水系统的设置；
5 污水系统的设置；
6 管道和管线布置。

评定方法：对同类型住宅楼，抽查一套住宅。

4 .6 .4 采暖、通风与空调系统 (20分)的评定应包括下述内容：

1 居住空间的自然通风状态；
2 采暖、空调系统和设施；
3 厨房排油烟系统；
4 卫生间排风系统。

评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的80％) ，每个套型抽查一套。

4 .6 .5 电气设备与设施 (18分)的评定应包括下述内容：

1 电源插座数量；
2 分支回路数；
3 电梯的设置；
4 楼内公共部位人工照明。

评定方法：选取各主要住宅套型进行审查(各主要套型总建筑面积之和不少于总住宅建筑面积的(80％) ，每个套型抽查一套。

4 . 7 无障碍设施

4 .7 .1 无障碍设施的评定应包括套内无障碍设施、单元公共区域无障碍设施和住区无障碍设施3个分项，满分为20分。

4 .7 .2 套内无障碍设施 (7分)的评定应包括下述内容：

1 室内地面；
2 室内过道和户门的宽度。

评定方法：对不同类型住宅楼，各抽查一套住宅进行现场检查。

4 .7 .3 单元公共区域无障碍设施 (5分)的评定应包括下述内容：

1 电梯设置；
2 公共出入口。

评定方法：对不同类型住宅楼，各抽查一个单元进行现场检查。

4 .7 .4 住区无障碍设施 (8分)的评定应包括下述内容：

1 住区道路；
2 住区公共厕所；
3 住区公共服务设施。

评定方法：现场检查。

5 环境性能的评定

5 . 1 一般规定

5 .1 住宅环境性能的评定应包括用地与规划、建筑造型、绿地与活动场地、室外噪声与空气污染、水体与排水系统、公共服务设施和智能化系统7个评定项目，满分为250分。

5 .1 .2 住宅环境性能的评定指标见本标准附录B。
5 . 2 用地与规划

5 .2 .1 用地与规划的评定应包括用地、空间布局、道路交通和市政设施4个分项，满分为70分。

5 .2 .2 用地 (12分) 的评定内容应包括：

1 原有地形利用；
2 自然环境及历史文化遗迹保护；
3 周边污染规避与控制。

评定方法：审阅地方政府有关土地使用、规划方案等批准文件和现场检查。

5 .2 .3 空间布局 (18分)的评定内容应包括：

1 建筑密度；
2 住栋布置；
3 空间层次；
4 院落空间。

评定方法：审阅住区规划设计文件和现场检查。

5 .2 .4 道路交通(34分)的评定内容应包括：

1 道路系统构架；
2 出入口选择；
3 住区道路路面及便道；
4 机动车停车率；
5 自行车停车位；
6 标示标牌；
7 住区周边交通。

评定方法：审阅规划设计文件和现场检查。

5 .2 .5 市政设施(6分)的评定内容应为：市政基础设施。

评定方法：审阅有关市政设施的文件和现场检查。

5 . 3 建筑造型


5 .3 .1 建筑造型的评定应包括造型与外立面、色彩效果和室外灯光3个分项，满分为15分。

5 .3 .2 造型与外立面 (10分) 的评定内容应包括：

1 建筑形式；
2 建筑造型；
3 外立面。

评定方法：审阅有关的设计文件和现场检查。

5 .3 .3 色彩效果(2分)的评定内容应为：

建筑色彩与环境的协调性。

评定方法：审阅有关的设计文件和现场检查。

5 .3 .4 室外灯光(3分)的评定内容应为：

室外灯光与灯光造型。

评定方法：审阅有关的设计文件和现场检查。


5 . 4 绿地与活动场地

5 .4 .1 绿地与活动场地的评定应包括绿地配置、植物丰实度与绿化栽植和室外活动场地3个分项，满分为45分。

5 .4 .2 绿地配置 (18分) 的评定内容应包括：

1 绿地配置；
2 绿地率；
3 人均公共绿地面积；
4 停车位、墙面、屋顶和阳台等部位绿化利用。

评定方法：审阅环境与绿化设计文件及现场检查。

5 .4 .3 植物丰实度及绿化栽植(19分)的评定内容应包括：

1 人工植物群落类型；
2 乔木量；
3 观赏花卉；
4 树种选择；
5 木本植物丰实度；
6 植物长势。

评定方法：审阅环境与绿化设计文件及现场检查。

5 .4 .4 室外活动场地(8分)的评定内容应包括：

1 硬质铺装；
2 休闲场地的遮荫措施；
3 活动场地的照明设施。

评定方法：审阅环境与绿化设计文件及现场检查。

5 . 5 室外噪声与空气污染

5 .5 .1 室外噪声与空气污染的评定应包括室外噪声和空气污染

2 个分项，满分为20分。

5 .5 .2 室外噪声(8分)的评定内容应包括：

1 室外等效噪声级；
2 室外偶然噪声级。

评定方法：审阅室外噪声检测报告和现场检查。

5 .5 .3 空气污染(12分)的评定内容应包括：

1 排放性局部污染源；
2 开放性局部污染源；
3 辐射性局部污染源；
4 溢出性局部污染源；
5 空气污染物浓度。

评定方法：审阅空气污染检测报告和现场检查。

5 . 6 水体与排水系统

5 .6 .1 水体与排水系统的评定应包括水体和排水系统 2 个分项，满分为 10 分。

5 .6 .2 水体 (6 分) 的评定内容应包括：

1 天然水体与人造景观水体水质；
2 游泳池水质。

评定方法：审阅水质检测报告和现场检查。

5 .6 .3 排水系统 (4 分) 的评定内容应为：

雨污分流排水系统。

评定方法：审阅雨污排水系统设计文件和现场检查。

5 . 7 公共服务设施

5 .7 .1 公共服务设施的评定应包括配套公共服务设施和环境卫生 2 个分项，满分为 60 分。

5 .7 .2 配套公共服务设施 (42分) 的评定内容应包括：

1 教育设施；
2 医疗设施；
3 多功能文体活动室；
4 儿童活动场地；
5 老人活动与服务支援设施；
6 露天体育活动场地；
7 游泳馆 (池) ；
8 戏水池；
9 体育场馆或健身房；
10 商业设施；
11 金融邮电设施；
12 市政公用设施；
13 社区服务设施。

评定方法：审阅规划设计文件和现场检查。

5 .7 .3 环境卫生 (18分) 的评定内容应包括：

1 公共厕所数量与建设标准；
2 废物箱配置；
3 垃圾收运；
4 垃圾存放与处理。

评定方法：审阅规划设计文件和现场检查。

5 . 8 智能化系统

5 .8 .1 智能化系统的评定应包括管理中心与工程质量、系统配置和运行管理3个分项，满分为30分。

5 .8 .2 管理中心与工程质量 (8分) 的评定内容应包括：

1 管理中心；
2 管线工程；
3 安装质量；
4 电源与防雷接地。

评定方法：审阅智能化系统设计文档和现场检查。

5 .8 .3 系统配置 (18分) 的评定内容应包括：

1 安全防范子系统；
2 管理与监控子系统；
3 信息网络子系统。

评定方法：审阅智能化系统设计文档和现场检查。

5 .8 .4 运行管理 (4分) 的评定内容应为：

运行管理方案、制度和工作条件。

评定方法：审阅运行管理的有关文档和现场检查。

6 经济性能的评定

6 . 1 一般规定

6 .1 .1 住宅经济性能的评定应包括节能、节水、节地、节材 4 个评定项目，满分为 200 分。

6 .1 . 2 住宅经济性能的评定指标见本标准附录 C 。

6 . 2 节 能

6 .2 .1 节能的评定应包括建筑设计、围护结构、采暖空调系统和照明系统 4 个分项，满分为 100 分。

6 .2 .2 建筑设计 (35分) 的评定应包括下述内容：

1 建筑朝向；
2 建筑物体形系数；
3 严寒、寒冷地区楼梯间和外廊采暖设计；
4 窗墙面积比；
5 外窗遮阳；
6 再生能源利用。

评定方法：审阅设计资料 (包括施工图和热工计算表) 和现场检查。

6 .2 .3 围护结构 (35分) 的评定应包括下述内容：

1 外窗和阳台门的气密性；
2 外墙、外窗和屋顶的传热系数。

评定方法：审阅设计资料 (包括施工图和热工计算表) 和现场检查。

6 .2 .4 采暖空调系统 (20分) 的评定应包括下述内容：

1 分户热量计量与装置；
2 采暖系统的水力平衡措施；
3 空调器位置；
4 空调器选用；
5 室温控制；
6 室外机位置。

评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

6 .2 .5 照明系统 (10分) 的评定应包括下述内容：

1 照明方式的合理性；
2 高效节能照明产品应用；
3 节能控制型开关应用；
4 照明功率密度值 (L P D) 。

评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

6 . 3 节 水

6 .3 .1 节水的评定应包括中水利用、雨水利用、节水器具及管材、公共场所节水措施和景观用水 5 个分项，满分为 40 分。

6 .3 .2 中水利用 (12分) 的评定应包括下述内容：

1 中水设施；
2 中水管道系统。

评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

6 .3 .3 雨水利用 (6分) 的评定应包括下述内容：

1 雨水回渗；
2 雨水回收。

评定方法：审阅设计图纸。

6 .3 .4 节水器具及管材 (12分) 的评定应包括下述内容：

1 便器一次冲水量；
2 便器分档冲水功能；
3 节水器具；
4 防漏损管道系统。

评定方法：审阅设计图纸和现场检查。

6 .3 .5 公共场所节水措施 (6分) 的评定应包括下述内容：

1 公用设施的节水措施；
2 绿化灌溉方式。

评定方法：现场检查。

6 .3 .6 景观用水 (4分) 的评定内容应为：

水源利用情况。
评定方法：审阅设计图纸。

6 . 4 节 地

6 .4 .1 节地的评定应包括地下停车比例、容积率、建筑设计。新型墙体材料、节地措施、地下公建和土地利用 7 个分项，满分为 40 分。

6 .4 .2 地下停车比例 (8 分 ) 的评定内容应为：

地下或半地下停车比例。
评定方法：审阅设计图纸。

6 .4 .3 容积率 (5 分 ) 的评定内容应为：

容积率的合理性。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

6 .4 .4 建筑设计 (7 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 住宅单元标准层使用面积系数；
2 户均面宽与户均面积比值。

评定方法：审阅设计图纸。

6 .4 .5 新型墙体材料 (8 分 ) 的评定内容应为：

用以取代黏土砖的新型墙体材料应用情况。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

6 .4 .6 节地措施 (5 分 ) 的评定内容应为：

采用新设备、新工艺、新材料，减少公共设施占地的情况。
评定方法：审阅设计图纸和现场检查。

6 .4 .7 地下公建 (5 分 ) 的评定内容应为：

住区公建利用地下空间的情况。
评定方法：审阅设计图纸和现场检查。

6 .4 .8 土地利用 (2 分 ) 的评定内容应为：

充分利用荒地、坡地和不适宜耕种土地的情况。
评定方法：现场检查。

6 . 5 节 材

6 .5 .1 节材的评定应包括可再生材料利用、建筑设计施工新技术、节材新措施和建材回收率 4 个分项，满分为 20 分。

6 .5 .2 可再生材料利用 (3 分 ) 的评定内容应为：

可再生材料的利用情况。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

6 .5 .3 建筑设计施工新技术 (10 分 ) 的评定内容应为：

高强高性能混凝土、高效钢筋、预应力钢筋混凝土、粗直径钢筋连接、新型模板与脚手架应用、地基基础、钢结构新技术和企业的计算机应用与管理技术的利用情况。

评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

6 .5 .4 节材新措施 (2 分 ) 的评定内容应为：

采用节约材料的新技术、新工艺的情况。
评定方法：审阅施工记录。

6 .5 .5 建材回收率 (5 分 ) 的评定内容应为：

使用回收建材的比例。
评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

7 安全性能的评定

7 . 1 一般规定

7 .1 .1 住宅安全性能的评定应包括结构安全、建筑防火、燃气及电气设备安全、日常安全防范措施和室内污染物控制 5 个评定项目，满分为 200 分。

7 .1 .2 住宅安全性能的评定指标见本标准附录 D 。

7 . 2 结构安全

7 .2 .1 结构安全的评定应包括工程质量、地基基础、荷载等级、抗震设防和外观质量 5 个分项，满分为 70 分。

7 .2 .2 工程质量 (15 分 ) 的评定内容应为：

结构工程 ( 含地基基础 ) 设计施工程序和施工质量验收与备案情况。
评定方法：审阅施工图设计文件及审查结论，施工许可、施工资料及施工验收资料。

7 .2 .3 地基基础 (10 分 ) 的评定内容应为：

地基承载力计算、变形及稳定性计算，以及基础的设计。
评定方法：审阅施工图设计文件及审查结论。

7 .2 .4 荷载等级 (20 分 ) 的评定内容应为：

楼面和屋面活荷载设计取值，风荷载、雪荷载设计取值。
评定方法：审阅施工图设计文件及审查结论。

7 .2 .5 抗震设防 (15 分 ) 的评定内容应为：

抗震设防烈度和抗震措施。
评定方法：审阅施工图设计文件及审查结论。

7 .2 .6 结构外观质量 (10 分 ) 的评定内容应为：

结构的外观质量与构件尺寸偏差。
评定方法：现场检查。

7 . 3 建筑防火

7 .3 .1 建筑防火的评定应包括耐火等级、灭火与报警系统、防火门 ( 窗 ) 和疏散设施 4 个分项，满分为 50 分。

7 .3 .2 耐火等级 (15分)的评定内容应为：

建筑实际的耐火等级。
评定方法：审阅认证资料及现场检查。

7 .3 .3 灭火与报警系统 (15分) 的评定应包括下述内容：

1 室外消防给水系统；
2 防火间距、消防交通道路及扑救面质量；
3 消火栓用水量及水柱股数；
4 消火栓箱标识；
5 自动报警系统与自动喷水灭火装置。

评定方法：审阅设计文件及现场检查。

7 .3 .4 防火门 (窗)(5分) 的评定内容应为：

防火门 (窗) 的设置及功能要求。
评定方法；审阅相关资料及现场检查。

7 .3 .5 疏散设施 (15分) 的评定应包括下述内容：

1 安全出口数量及安全疏散距离、疏散走道和门的净宽；
2 疏散楼梯的形式和数量，高层住宅的消防电梯；
3 疏散楼梯的梯段净宽；
4 疏散楼梯及走道的标识；
5 自救设施的配置。

评定方法：审阅相关文件及现场检查。

7 . 4 燃气及电气设备安全

7 .4 .1 燃气及电气设备安全的评定应包括燃气设备安全和电气设备安全 2 个分项，满分为 35 分。

7 .4 .2 燃气设备安全 (12分) 的评定应包括下述内容：

1 燃气器具的质量合格证；
2 燃气管道的安装位置及燃气设备安装场所的排风措施；
3 燃气灶具熄火保护自动关闭功能；
4 燃气浓度报警装置；
5 燃气设备安装质量；
6 安装燃气装置的厨房、卫生间的结构防爆措施。

评定方法：审阅燃气设备相关资料、施工验收资料、设计文件和现场检查。

7 .4 .3 电气设备安全 (23分) 的评定应包括下述内容：

1 电气设备及相关材料的质量认证和产品合格证；
2 配电系统与电气设备的保护措施和装置；
3 配电设备与环境的适用性；
4 防雷措施与装置；
5 配电系统的接地方式与接地装置；
6 配电系统工程的质量；
7 电梯安全性认证及相关资料。

评定方法：审阅配电系统设计文件及设备相关资料、施工记录、验收资料和现场检查。

7 . 5 日常安全防范措施

7 .5 .1 日常安全防范措施的评定应包括防盗设施、防滑防跌措施和防坠落措施 3 个分项，满分为 20 分。

7 .5 .2 防盗设施 (6分) 的评定内容应为：

防盗户门及有被盗隐患部位的防盗网、电子防盗等设施的质量与认证手续。
评定方法：审阅产品合格证和现场检查。

7 .5 .3 防滑防跌措施 (2分) 的评定内容应为：

厨房、卫生间等的防滑与防跌措施。
评定方法：审阅设计文件、产品质量文件和现场检查。

7 .5 .4防坠落措施 (12分) 的评定应包括下述内容：

1 阳台栏杆或栏板、上人屋面女儿墙或栏杆的高度及垂直杆件间水平净距；
2 外窗窗台面距楼面或可登踏面的净高度及防坠落措施；
3 楼梯栏杆垂直杆件间水平净距、楼梯扶手高度，非垂直杆件栏杆的防攀爬措施；
4 室内顶棚和内外墙面装修层的牢固性，门窗安全玻璃的使用。

评定方法：审阅设计文件，质量、耐久性保证文件和现场检查。

7 . 6 室内污染物控制

7 .6 .1 室内污染物控制的评定应包括墙体材料、室内装修材料和室内环境污染物含量 3 个分项，满分为 25 分。

7 .6 .2 墙体材料 (4分) 的评定内容应为：

墙体材料的放射性污染及混凝土外加剂中释放氨的含量。

评定方法：审阅产品合格证和专项检测报告。

7 .6 .3 室内装修材料 (6分) 的评定内容应为：

人造板及其制品有害物质含量，溶剂型木器涂料有害物质含量，内墙涂料有害物质含量，胶粘剂有害物质含量，壁纸有害物质含量，花岗石及其他天然或人造石材的放射性污染。

评定方法：审阅产品合格证和专项检测报告。

7 .6 .4 室内环境污染物含量 (15分) 的评定内容应为：

室内氡浓度，室内甲醛浓度，室内苯浓度，室内氨浓度，室内总挥发性有机化合物 (TVOC) 浓度。

评定方法：审阅专项检测报告，必要时进行复验。

8 耐久性能的评定

8 . 1 一般规定

8 .1 .1 住宅耐久性能的评定应包括结构工程、装修工程、防水工程与防潮措施、管线工程、设备和门窗 6 个评定项目，满分为 100 分。

8 .1 .2 住宅耐久性能的评定指标见本标准附录 E 。

8 . 2 结构工程

8 .2 .1 结构工程的评定应包括勘察报告、结构设计、结构工程质量和外观质量 4 个分项，满分为 20 分。

8 .2 .2 勘察报告 (5分) 的评定应包括下述内容：

1 勘察报告中与认定住宅相关的勘察点的数量；
2 勘察报告提供地基土与土中水侵蚀性情况。

评定方法：审阅勘察报告。

8 .2 .3 结构设计 (10分) 的评定应包括下述内容：

1 结构的设计使用年限；
2 设计确定的技术措施。

评定方法：审阅设计图纸。

8 .2 .4 结构工程质量 (3分) 的评定内容应为：

主控项目质量实体检测情况。
评定方法：审阅检测报告。

8 .2 .5 外观质量 (2分) 的评定内容应为：

围护构件外观质量缺陷。
评定方法：现场检查。

8 . 3 装修工程

8 .3 .1 装修工程的评定应包括装修设计、装修材料、装修工程质量和外观质量 4 个分项，满分为 15 分。

8 .3 .2 装修设计 (5 分 ) 的评定内容应为：

外装修的设计使用年限和设计提出的装修材料耐用指标要求。
评定方法：审阅设计文件。

8 .3 .3 装修材料 (4 分 ) 的评定内容应为：

装修材料耐用指标检验情况。
评定方法：审阅检验报告。

8 .3 .4 装修工程质量 (3 分 ) 的评定内容应为：

装修工程施工质量验收情况。
评定方法：审阅验收资料。

8 .3 .5 外观质量 (3 分 ) 的评定内容应为：

装修工程的外观质量。
评定方法：现场检查。

8 . 4 防水工程与防潮措施

8 .4 .1 防水工程的评定应包括防水设计、防水材料、防潮与防渗漏措施、防水工程质量和外观质量 5 个分项，满分为 20 分。

8 .4 .2 防水设计 (4 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 防水工程的设计使用年限；
2 设计对防水材料提出的耐用指标要求。

评定方法：审阅设计文件。

8 .4 .3 防水材料 (4 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 防水材料的合格情况；
2 防水材料耐用指标的检验情况。

评定方法：审阅材料检验报告。

8 .4 .4 防潮与防渗漏措施 (5 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 首层墙体与地面的防潮措施；
2 外墙的防渗措施。

评定方法：审阅设计文件。

8 .4 .5 防水工程质量 (4 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 防水工程施工质量验收情况；
2 防水工程蓄水、淋水检验情况。

评定方法：审阅验收资料。

8 .4 .6 外观质量 (3 分 ) 的评定内容应为：

防水工程外观质量和墙体、顶棚与地面潮湿情况。
评定方法：现场检查。

8 . 5 管线工程

8 .5 .1 管线工程的评定应包括管线工程设计、管线材料、管线工程质量和外观质量 4 个分项，满分为 15 分。

8 .5 .2 管线工程设计 (7 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 设计使用年限；
2 设计对管线材料的耐用指标要求；
3 上水管内壁材质。

评定方法：审阅设计文件。

8 .5 .3 管线材料 (4 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 管线材料的质量；
2 管线材料耐用指标的检验情况。

评定方法：审阅材料质量检验报告。

8 .5 .4 管线工程质量 (2 分 ) 的评定内容应为：

工程质量验收合格情况。
评定方法：审阅施工验收资料。

8 .5 .5 外观质量 (2 分 ) 的评定内容应为：

管线及其防护层外观质量和上水水质目测情况。
评定方法：现场检查。

8 . 6 设 备

8 .6 .1 设备的评定应包括设计或选型、设备质量、设备安装质量和运转情况 4 个分项，满分为 15 分。

8 .6 .2 设计或选型 (4 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 设备的设计使用年限；
2 设计或选型时对设备提出的耐用指标要求。

评定方法：审阅设计资料。

8 .6 .3 设备质量 (5 分 ) 的评定应包括下述内容，

1 设备的合格情况；
2 设备耐用指标的检验情况 ( 包括型式检验结论 ) 。

评定方法：审阅产品合格证和检验报告。

8 .6 .4 设备安装质量 (3 分 ) 的评定内容应为：

设备安装质量的验收情况。
评定方法：审阅验收资料。

8 .6 .5 运转情况 (3 分 ) 的评定内容应为：

设备运转情况。
评定方法：现场检查。

8 . 7 门 窗

8 .7 .1 门窗的评定应包括设计或选型、门窗质量、门窗安装质量和外观质量 4 个分项，满分为 15 分。

8 .7 .2 设计或选型 (5 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 设计使用年限；
2 耐用指标要求情况。

评定方法：审阅设计资料。

8 .7 .3 门窗质量 (4 分 ) 的评定应包括下述内容：

1 门窗质量的合格情况；
2 门窗耐用指标的检验情况 ( 含型式检验结论 ) 。

评定方法：审阅相关资料和检验报告。

8 .7 .4 门窗安装质量 (3 分 ) 的评定内容应为：

门窗安装质量的验收情况。
评定方法：审阅验收资料。

8 .7 .5 外观质量 (3 分 ) 的评定内容应为：

门窗的外观质量。
评定方法：现场检查。

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再来

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一共10个包，附件A－E，累死。。。

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加油

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飘。。。

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下班倒计时。。。

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还有3个

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