[讨论]：新农村规划需要考虑的功能等欢迎交流讨论

wgjzmzz

虽然各地情况不一，新年村改造、建设条件千差万别。但是规划是龙头，是指导社会主义新农村建设的最主要的依据，总体上各地都在努力开展新农村规划，希望和同行们讨论一下新农村规划的相关问题。我们山东临沂市在05年就已经规定城市规划区内的农村不再审批个人住宅，但是由于各个村庄的情况不一样，完全不再依靠农业生产的村庄集中建设住宅小区是可行的。大部分村民还没有脱离农业生产的目前不太现实，规划上还是要考虑其农业生产相关的功能布局。由于每个村庄的情况相差很大，我觉得规划也不可能有一个统一标准，但是可以总结村庄规划需要考虑的各种因素和其所承担的功能。
    我个人认为的前期工作，人口及比例，经济、区位、交通等综合分析，规划村庄经济前景分析，用地（建设用地和农田）分析等等。
     规划我觉得应该注重可实施性，因地制宜。成果应该有现状分析图、规划图，产业布置图，建设用地分析图（考虑分析出土地的集约效益）。规划图最好能够细化（象我们做的城市小区一样总平面、景观、市政等等）。
     我觉得新农村规划应该是为农村居民提供卫生、安全，环境宜人的居住和生活空间，而不是住宅层数变化的规划，全部平房做好了也一样。

anjeyi

农村的居住都习惯了要有一个园子，要养家禽之类的，所以建筑形式最好是低层为主！

anjeyi

农村的居住都习惯了要有一个园子，要养家禽之类的，所以建筑形式最好是低层为主！

菊石

现在新农村农房修建，规划大多是小青瓦坡屋顶，这样看起来颇有乡土气，但小青瓦已被规定停止生产。什么样的农房设计才又有特色，又可行？

nohomeman

基本上我们本地农居建筑2层半-3层，加个波纹瓦的坡屋顶，另外弄点造型就是了。

kel2003

现在新农村规划就是划块地搞点住宅