[求助]：请问大厂区中办公楼是何用地

gyd

在开发区控规中，有一2平方公里的工业用地,现有一大项目落户，例如水泥厂.对厂区做控规,那它的办公楼是工业用地还是办公用地?谢谢

angel-knight

还是工业用地, 办公楼只是工业用地中作为项目的配套而已

LLUYYU

依然属于工业用地，城市规划用地分类里有详细说明

笛子

同意各位楼主的说法啊

刘文龙

应该是工业用地

风摇影清

还是工业用地，在规划用地分类中有说明

neoleeo

应该是工业用地在《城市用地分类与规划建设用地标准 GBJ 137—90》中第2.0.5条 ，对工业用地的定义就是：工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。
办公楼应该是附属设施，所以就应该是工业用地。
不知道我的回答是否正确。

meiyen

严重同意楼上说法

ZDGSY

回答正确

menmen098

工业用地里面的附属用地。
有些地方规定工业用地中附属用地不得超过7%。

anoler

虽然建筑物性质是办公，或者说使用性质是办公，非生产性质。但从项目来说，用地性质应该是工业用地。

fenbei

是工业用地，大家意见一致，只是各地对比例可能有不同的限定

liuting

参照《建筑设计资料集（第五分册）》的有关内容和国家《工业项目建设用地控制指标》（试行）规定，工业用地构成中，工业厂房、仓储用地一般占≤60%，行政管理和生活服务设施用地占5%~15%，道路用地占7%~9%，绿化用地占20%~30%。2004年国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（试行）规定“行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%”。工业用地配套设施的设置应遵循集中布局、简化功能、高效使用的原则，并应逐步走向市场化和社会化经营，尽可能多利用城市公共设施，减少重复建设。根据重庆市规划建设的实际情况，工业用地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业用地总面积的7%。

fastzhanglihong

楼上都说的很对呀

wcn_sheng

最初由 liuting 发布
[B]参照《建筑设计资料集（第五分册）》的有关内容和国家《工业项目建设用地控制指标》（试行）规定，工业用地构成中，工业厂房、仓储用地一般占≤60%，行政管理和生活服务设施用地占5%~15%，道路用地占7%~9%，绿化用地... [/B]

严重支持！
人民网2月18日电 据国土资源报报道，为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）精神，切实加强对工业项目建设用地的管理和节约集约利用，国土资源部日前发布了新修订的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）。新指标相应提高了工业用地准入门槛，以促进产业结构调整和产业升级。

　　新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。规定，工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。