[求助]：酒店式公寓是算住宅还是公建呢

wwwrj · 发表于 2004-8-3 10:34:39

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卫生间实在是做不到住宅规范的4平米，是不是该按照公建来做呢？请教大家

跃层下

billycao88 · 发表于 2004-8-3 11:09:06

顺便问：这块地的用地性质是什么，住宅吗？

wwwrj · 发表于 2004-8-3 11:12:36

用地是住宅，别的都是大户型住宅，只有这幢是小户型的

跃层上

billycao88 · 发表于 2004-8-3 11:24:13

我觉得应该按照住宅规范设计，卫生间使用面积不小于3平米。

wwwrj · 发表于 2004-8-3 12:03:07

晕，上海的规范不小于4m。
要是按照住宅的规范还得有洗衣机的位置，真是有点困难。

482217 · 发表于 2004-8-3 14:10:27

嗯，如果放置洗衣机就要4平米了，考虑放到厨房或阳台吧

johnszjh · 发表于 2004-8-29 18:37:09

我认为你应该按住宅要求
因为你的房间均是住宅的名称

magicsailor · 发表于 2004-8-31 14:18:02

蛮奇怪的，住宅的年限为70年，酒店公寓为50年，而且居住用地上做酒店公寓是否可以得规划部门批准，酒店公寓是公建，一般要求是商业用地。两者不仅设计上不同，办理各项手续都不同。在很多城市，住宅卫生间除了面积限制，还需做明卫。并且起居厅面积要大于12平米。

小粉猪 · 发表于 2004-8-31 15:50:20

确实公寓是没有很严格的区分的，你套哪个规范自己说的过去就行了

fangx2003 · 发表于 2004-9-6 11:18:30

两种都说的过去，就看你自己了。有些东西名称换下就行拉

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