[教学]：什么是单元式住宅

5712577 · 发表于 2005-4-26 23:20:27

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　单元式（梯间式）住宅，是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个楼梯，可为2~4户提供服务（大进深住宅每层一梯可服务于5~8户），住户由楼梯平台进入分户门。如果住宅设计为点式，则各层住户围绕一个楼梯分布；如果住宅的平面是条形（板式）设计，则一幢条形住宅可有多个楼梯。不论是一梯二户，还是一梯三户，每个楼梯的控制面积称为一个："居住单位"。因此，条形的梯间式多层住宅又称为"连续单元式住宅"。点式（墩式或塔式）梯间式住宅又称"独立单元式住宅"。
单元式住宅的基本特点有：
（1）每层以楼梯为中心，每层安排户数较少，各户自成一体。
（2）户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。
（3）可以标准化生产，造价经济合理。
（4）仍保留一些公共使用面积：楼梯、走道、垃圾道、保证了邻里交往，有助于改善人际关系。单元式住宅一经建造使用，便被社会所接受并得到普遍推广

tel5560018 · 发表于 2005-4-26 23:55:16

好长细,不过照这说来和塔式没多大分别了,我还已为单元式是指两个已上"独立单元"组成,塔式是指一个"独立单元"呢!

dqlihang · 发表于 2005-4-27 00:04:37

我就分不清塔式和单元式的区别了,差不多啊??

迷恋咪咪蒋 · 发表于 2005-4-27 12:57:07

看了楼主的解释，对单元式住宅与塔式住宅的区别更模糊了~~~
我印象中塔式住宅好像只有高层的，起码8层或8层以上~~~~
而单元式有多层的也有高层的~~~~

Rainieliuna · 发表于 2005-4-27 14:16:46

楼主的解释似乎和塔式的大致一样的
越来越模糊

量天尺 · 发表于 2005-4-27 18:38:12

楼主的理解是错误的,其实二楼原来的理解才对.

余晴儿 · 发表于 2005-4-27 18:40:09

差不多是一样的

grecata · 发表于 2005-4-27 20:14:32

辅导班的老师明确这个问题啦
规范没有明确说法
但是上海的地方法规有很明确的解释：塔式是要指走廊（户门到楼梯间小于几米）

所以他说单元式就是塔式的拼接
觉得很有道理，而且这个老师是个大牛

jacky119 · 发表于 2005-4-28 14:59:30

8楼说得很有道理！“单元式就是塔式的拼接”

jcosset · 发表于 2005-4-28 17:34:50

《住宅设计规范》2003年版第2.0.20条：单元式高层住宅是由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
第2.0.21条：塔式高层住宅是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

量天尺 · 发表于 2005-4-28 18:24:06

楼主误导呵!

cjj111 · 发表于 2005-4-28 22:27:22

大家越说越糊涂了，还是不懂。。。

余晴儿 · 发表于 2005-4-29 11:29:05

more or less

bubbie · 发表于 2005-4-29 12:28:17

高层独立单元式住宅就是塔式住宅，以楼梯电梯为核心
多层独立单元式住宅就是点式住宅，
有独立的单元组合成的就是单元式住宅

我看资料集的意思就是这样吧？

johnyczj · 发表于 2005-4-29 20:59:45

晕，越看越糊涂。。。不知道在说些什么。。

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