[求助]：十二层以上单元式高层住宅每单元只设一部电梯可不可以?

DGWRB · 发表于 2006-8-23 10:58:05

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册

×

十二层以上单元式高层住宅,单元楼梯之间不采用联系廊方式,每单元只设一部电梯可不可以?

草上飞GGFFTT · 发表于 2006-8-23 11:12:04

《住宅建筑规范》（GB50368－2005）第9.5.1条第2款：10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层建筑面积大于650平方米，和任一套的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。
反之：10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层建筑面积均不大于650平方米，和任一套的户门至安全出口的距离均不大于10m时，该住宅单元每层的安全出口可为1个，可以设一部楼梯。
关于联系廊可在阳台处设置

夏之晨风 · 发表于 2006-8-23 12:42:49

楼主问的是电梯，我刚做过一个项目，18层单元式住宅，无联廊，每单元一部电梯，通过。

天大地不大 · 发表于 2006-8-23 13:14:22

完全可以但是这部电梯必须是消防电梯设计上按消防电梯考虑就可以了

紫玉 · 发表于 2006-8-23 13:59:25

不可以吧

民用建筑设计通则 6.8.1.2
以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和12层及12层以上的高层建筑，每栋楼设置电梯的台数不少于2台

George_A_H · 发表于 2006-8-23 14:33:32

非强规，只要关系走得好，设计应该能通过图审，
但以后住户要闹起来，这不好办。

DGWRB · 发表于 2006-8-23 18:33:55

是呀，我看了一些施工图，都是两部电梯。就怕以后闹纠纷呀。条文解释里要求单元式高层住宅只设一部电梯时必须设联系廊。
4.1.7  十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
4.1.8  高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。

4.1.8  高层住宅电梯宜每层设站是为了使用方便，但为了节约投资允许设站间层不超过两层。减少电梯设站有利于节约电梯造价，简化电梯管理及减少损坏率。
　在塔式或通廊式住宅中，电梯容易成组集中布置，但在单元式住宅中，往往每单元只设一部电梯，因此必须在适当层数之间用联系廊联通，便于互相交替使用，并能减少服务人员。如北京市紫竹院公园十二层板式高层住宅，两台750kg10人电梯，一用一备，在五、八、十一层设联系廊，两台联通，交替使用，司机维修人员只用7人，服务144户，服务人员可减少一半。此种设置电梯的方法虽较经济，但属低水平的。

haha1 · 发表于 2006-8-23 18:44:26

电梯不是消防通道的,只设一部完全可以, 我这十四层为节约造价也是一部.
楼梯也不用两个, 新高规内很明确, 加出屋面的楼梯, 户门用甲级, 不设落地窗的话,十层以上的连廊也可不设.

紫玉 · 发表于 2006-8-23 18:50:33

上海是可以的，江苏就不行了

yczzz1000 · 发表于 2006-8-23 22:00:55

只要不是一个单元,完全可以,因为每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯,两个单元两台,

wh780101 · 发表于 2006-8-24 08:37:15

规范明确规定不可以！没有必要争论！

renyw007 · 发表于 2006-8-24 09:05:29

实际上审图还是通得过的

haha1 · 发表于 2006-8-24 09:08:44

同学,要搞清每栋楼和每单元. 完全不同的概念吗.
每单元是可以设一部的, 这种方案比比皆是.
一部电梯约40万元,十五年后强制报废加上日常维护成本．没必要，平均六户一部电梯，多浪费？

impact · 发表于 2006-8-24 09:56:09

不可以，电梯不是高规控制的。而是住宅设计规范要求的。当然每个地方也有自己的执行标准

wh780101 · 发表于 2006-8-24 11:12:42

一个１８层的住宅就一部电梯，谁会买？

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[求助]：十二层以上单元式高层住宅每单元只设一部电梯可不可以?

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

相关帖子