[建议]：讨论实物最后一题

王秋红 · 发表于 2006-10-23 09:46:37

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实物最后一题最后一问,是建设单位擅自改变设计后施工建设,,才占的道路红线?还是批准的规划许可已经占了道路红线?

清靓佳人 · 发表于 2006-10-23 10:08:26

那句话就是有点绞,据有些人说是违规批准占红线,郁闷

zhanglj · 发表于 2006-10-23 10:56:53

应该是建设单位擅自改变设计后施工建设

弓手 · 发表于 2006-10-23 11:01:55

我认为有两个方面
一个是建设单位违法建设
一个是区规划部门违规审批

friendfgj · 发表于 2006-10-23 11:02:15

我忘记了，不过我同事说，题目是说得，审批的时候已经占用了红线，郁闷，没看到

黑米 · 发表于 2006-10-23 11:07:58

我看了题目两遍，没看出来规划局批准单位建设压占红线和管线，是建设单位违反规定建的吧

ar305 · 发表于 2006-10-23 11:20:34

报批一层建筑，但超出红线3米，这是区规划局的违规行为
建设方的违规仅在于报一层，建二层
而是否通过正规途径改变用地性质，题目没有清楚表明，但应该不是本题的考点

弓手 · 发表于 2006-10-23 11:22:35

同意楼上兄弟的观点

addme · 发表于 2006-10-23 11:25:38

至于该变用地性质一事，前面已经说了“经相关主管部门批准”，也就是已经合法。
另外，此题是让你站在规划主管单位角度进行判断分析，显然不存在规划局违法——他们也不会笨到侵犯红线的地步。

zhanglj · 发表于 2006-10-23 11:38:43

最初由 addme 发布
[B]至于该变用地性质一事，前面已经说了“经相关主管部门批准”，也就是已经合法。
另外，此题是让你站在规划主管单位角度进行判断分析，显然不存在规划局违法——他们也不会笨到侵犯红线的地步。 [/B]

严重同意

zywxllzhj1 · 发表于 2006-10-23 13:01:15

最初由 addme 发布
[B]至于该变用地性质一事，前面已经说了“经相关主管部门批准”，也就是已经合法。
另外，此题是让你站在规划主管单位角度进行判断分析，显然不存在规划局违法——他们也不会笨到侵犯红线的地步。 [/B]

严重支持!

王秋红 · 发表于 2006-10-23 16:40:28

不知真题是怎样描述,区规划局的规划许可证占红线的?

sjz680207 · 发表于 2006-10-23 16:47:20

zafwork · 发表于 2006-10-23 16:52:07

这道题考到规划权不得下放的问题.区规划局越权审批.这个项目应该报市规划局审批.
2,建设单位违法建设.

ar305 · 发表于 2006-10-23 16:58:43

最初由 addme 发布
[B]至于该变用地性质一事，前面已经说了“经相关主管部门批准”，也就是已经合法。
另外，此题是让你站在规划主管单位角度进行判断分析，显然不存在规划局违法——他们也不会笨到侵犯红线的地步。 [/B]

我记得原题是“经相关主管部门同意”，但不知是否有正规手续的确认，这里可以理解为合法，我们被这种考试懂得过份紧张了，都在字字斟酌。
现实中是否有这么笨的规划局不好说，但这是考试。第六题认真找的话可以找出十几处违规的设计（几乎题目中所提及的），现实中也应该没有这么笨的设计院。何况，现实中确实有这种“聪明”的规划局。从题目较为隐讳的表达中可以看出，建设方报批的扩建一层大堂的许可证已批，不过该扩建方案是出了红线3米。
而实际上，监察人员开始是没有发现建筑出红线的，只是在发现施工单位违规施工二层结构后才进一步发现出红线这一违规行为的。
本题是站在市规划主管单位的角度分析，但违规的是其下属的区规划分局，题目并没有矛盾之处。

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