[原创]：以下是我的实务答案，请大家指教，评论和补充,看看能得几分?

zywxllzhj1

第一题：
1、应在西部组团安排二类工业。
因为：
①        南组团、主城组团、北组团位于风景名胜区内，发展二类工业对环境有不利影响，西组团位于风景名胜区外。
②        南组团位于其中一个盛行风向上风向，对西组团造成污染。
③        北组团位于其中一个盛行风向上风向，对主城组团及西部组团造成污染。
④        西组团西北及西南部有高速公路绕过，对外交通条件便利。
⑤        综上所述，应在西部组团安排二类工业。
2、碧岩镇应为风景旅游型。
因为：
①东江南部为核心景区，碧岩镇位于核心景区，且碧岩镇现有小型客运码头，结合中心城市为全国历史文化名城及著名的风景旅游区的便利条件，可与东江沿岸小城镇形成集群优势，发展风景旅游。
②碧岩镇是小山城，现状只有小型货运码头，对外交通只有岩？公路，不具备发展工贸？及物资集散？的条件。
③综上所述，碧岩镇应为风景旅游型。
3、选西线。
因为：
①碧岩公路担负着沿途各小城镇对外交通联系，如若改建为高速公路，各小城镇将通过高速公路对外联系，影响高速公路的交通功能，且碧岩公路穿过核心景区，对环境影响很大。
②在风景区西侧边缘选线，位于风景区边缘，对风景区影响较小。
③综上所述，选西线。
第二题：
1、高速公路穿越城市不合理（不应跨越高速公路发展）。
2、高速公路西侧居住区与高速公路为防护绿带。
3、工业用地布局不合理，东侧南部M1布置在其中一个盛行风向上风向，且公共服务？用地与东侧的M1间无防护绿带。
4、主要用地（居住、工业）布局不甚合理，可能引起职工上下班交通问题。
5、高速公路两侧东西向联系道路偏少。
6、沿高速公路、主干路布置商业服务用地不合理，影响道路的交通功能。
7、污水厂位于河流上游，污水厂与水厂位置颠倒。
8、沿河北部东侧绿地不成系统，居住用地不合理，应取消，布置绿地。
9、主干路A与快速路互通式立交不合理，对沿河城市生活岸线、城市环境和景观有较大影响。
10、没有布置对外交通设施用地（长途客运站、货运站等）。
第三题：
1、居住小区道路不宜直接开向城市主要交通干道及主干路。
2、地铁站不应设在城市主要交通干道上。
3、大型超市选址错误。
4、大型超市毗邻工业用地不合理且无防护绿带。

5、大型超市布置在城市主要交通干道交叉口，不合理，其吸引的大量人流影响干道的交通功能。
6、大型超市与居住区之间有城市主要交通干道，不便居民使用，存在交通安全隐患。
第四题：
不知所以然，答的很垃圾。但我觉得西边是主干路（有平面环形交叉口）。
第五题：
补充以下规划设计条件：
1、提出建筑密度要求；
2、道路系统的布局要求，确定地块出入口方位、停车泊位数量及布置；
3、不同性质建筑（公建和居住）的布局要求；
4、补充公共绿地面积配置要求和绿线要求;
5、注重环境和景观设计，处理好与快速路、铁路支线、立体交叉（还是立交桥？）、沿路干线及周围环境的关系。
6、补充市政公用设施要求。
7、提出居住区与快速路、铁路支线防护措施，减少对居住区环境质量的干扰。
8、提出新建建筑物、构筑物的控制要求。
9、明确拟改造地块内的拆迁的平房及建设和拆迁的关系。
第六题：
1、该方案的大部分指标不符合规划条件及国土出让合同？的要求。
1、方案中的容积率不符合规划条件中要求的“容积率不大于1.2”。
2、方案中的建筑高度（12。9M）不符合规划条件中要求的“建筑限高不大于12m”。
3、方案中的绿地率不足，不符合规划条件中要求的“绿地率不小于20%”。
4、西、南侧不应在绿地内布置停车位。
5、南侧低层建筑突出用地边界，侵入绿线控制范围。
6、方案中的办公建筑与北侧教学楼建筑间距不符合规划条件要求（应达到23.22m）。
7、地下车库出入口设置不合理，不方便使用。
8、地下车库突破用地边界。
9、西、南、东侧退用地边界不符合规划条件要求。
9、方案中的办公建筑采用平屋顶不符合规划条件中要求的“传统风貌区相协调”。
10、方案中南侧低层建筑对交通组织有不利影响。
第七题：
被责令停工的原因：
1、违反了建设工程规划许可证的规定。
2、擅自加建二层结构。
3、该工程突入道路红线3m，压占两条地下管线，违反《中华人民共和国城市规划法》“不得占用道路、广场、高压供电走廊，压占地下管线进行建设”的规定。
4、已经构成违法建设。
市规划部门的处理建议：
1、责令立即停止建设。
2、责令限期拆除该违法建设工程，恢复地形地貌并处罚款。
3、市规划部门依法建议该建设单位或其上级主管部门给予相关责任人行政处分。10[/SIZE] red[/COLOR]

ar305

很好

hengxing21

5题补充新建建筑物、构筑物的要求，退铁路线的要求

jshzdj

我提两个:
第二题.绿线要求,规划是100米!超规划绿线
第三题,路正东正西,有日照影响,应是东偏北15度.小区路太呆板,没有艺术性,
第六题.地下车库不可突入道路红线,但可突入建筑红线.
缺第七题,没做?

zywxllzhj1

怎么没人评论呀?

黑米

第二题有工业用地有风向的问题???

zywxllzhj1

有呀!

qychenx

补充 第一题：西组团所在的西江流域面积少，自成排污区，不会水体污染东江区
建议增设西组团与中心组团的联系道路
西线沿流域排水分界线走向，有利工程建设

arlene0920

最后一题中区规划管理部门审批的建设项目已经超出了道路红线,所以应该受到处分

qqbbgg

第六题：规划设计条件中就没同意建地下车库啊

mmlxr

可你的差很远

limedri

一楼的,我的答案大部分跟你一样,不过没有你答的多.
第七题:处理措施是:拆除二层墙体及突出道路红线3米的墙体,其余一样.
第六题:补充:新建办公楼东侧及南侧退用地界限不足6米.东南侧地下停车场出入口距主出入口过近.其他的答案基本一样,不过你的条款很多哦,不知道是不是我答漏了.
第五题:提出黄线要求,其他的你答的比我全面.
第四题:我刚开始也有点晕,不过后来答了,对不对就不知道了.
第三题:城市次干道不应穿越居住区,,影响居住区环境,且各小区之间联系不便.
            大型超市与居住区联系不便.
第二题:污水处理厂选址不当,不应布置在城市河流的上游及主导风向的上风侧.
               公共设施用地布置过多.
第一题:选的都一样,原因大致一样.

王秋红

第二题水厂应该没有问题吧?

friendfgj

最初由 王秋红 发布
[B]第二题水厂应该没有问题吧? [/B]

一定有问题，位于城市水源的下游，还有地势较低

limedri

个人觉得水厂不是考点