2006我的实务答案备忘录!

leitiee...

第一题：
1、        选西组团，原因：
a\位于下风向
b\位于流域分界线西侧，对东侧旅游区不造成水污染
c\位于风景区（具体怎么表述的忘了）外
d\靠近高速路，趋向经济流向，交通便利
e\分析其它组团均不适宜(具体…)
2、        选旅游镇,原因：
a\旅游资源丰富,紧邻核心风景区
b\水域众多
c\交通方便
3、        选西线
a\位于风景区边缘，较原线改造对风景区影响小。
b\高速公路性质决定了不允许多开口，在原路改建影响其它乡镇交通
c\向北直接与现有高速路接通，避免了原路改建后对中心城区的干扰，利于形成市域交通体系
第二题：
1、        新城建设选址错误，占用一般农田且有高速路分割除，在此选择建设新城不利城市发展，是不合理的城市发展方向
2、        高速公路将新城一分为二，东西两部分道路仅有一主干道连通,联系的道路偏少，且东西规划布局不合理，会产生上下班的交通问题。
3、        缺市政公用设施用地
4、        缺对外交通用地，用城市道路连接其它乡镇是不合理的，应为公路连接
5、        中等城市不宜建设快速路
6、        城市主干道通至村庄不合理
7、        修桥修路连接河西、南边不合理，此处无城市用地布局，浪费
8、        高速路西侧建公建不合理，不靠近人流中心，且西侧没有设置防护绿地，不利噪声防治
9、        在城市下游建设水厂不合理，不靠近水源地
10、        在上风上水方向建设污水厂不合理，且离城市过近
11、绿地布置不成系统
第三题：
1、        超市选址错误，位于干道另一侧，不靠近居住区，且不应沿主干道及立交口布置
2、        地铁出入口压占交叉口，且不应沿交通性干道上布置
3、        城市次干道穿越居住区不合理，有干扰
4、        居住区内部道路布局呆板，不利组织景观
5、        小区路不宜在主干道上开口,居住区级路也不宜沿交通型干道开口
第四题：
西侧为高速路或快速路
东及北侧为次干道（原因为主干道上不宜有环形交叉口）
南为主干道
中间环道为小区级道路
其它为居住区道路
居住区公建：11
小区公建：2 10 12
第五题：
1、        建筑密度
2、        交通出入口位置，停车位设置要求
3、        公共绿地面积及绿线要求
4、        处理好与东侧铁路支线的关系（如设置防护绿带）
5、        西侧与快速路交通的噪声防止要求（如设隔离带）
6、        注重景观设计，处理好与立交的关系
7、        南侧应与城市支路布置相协调
第六题:
1\不应占用绿化带设置停车场
2、1F门厅占压绿化带
3、地下停车出入口位置不好，出入不方便
4、主出入口有人车干扰
其它还有很多，较明显，不答了

第七题：我反复看了多次题目，没看懂，我有可能上了鬼子的当，答案如下：
1、        擅改建设工程规划许可证内容
2、        擅加第二层
3、        改变建筑使用性质未办建设工程规划许可证
4、        占道路红线及占管线，违反城市规划法，违反城市规划行政主管部门的放线进行建设
5、        已构成违法建设
6、        责令拆新建，处罚款
7、        建议建设单位上级部门处行政处分

这道题很多人答了违审，我没看清楚题，我当时是烟瘾发作，没读懂，回来一想也是，不过有些人答了行政赔偿，不过据题意，建设单位没有申请进行定、放、验线（因如是验了线这种情况很易发现）属不履行法定义务，区规划局不负责行政赔偿。

friendfgj

楼主，第二题时要说布局上的错误，你上来就说了选址上不对，好像不合题吧

leitiee...

用地布局是个筐，什么东西都可以往里面装，我看了题的，不过城市道路用地，规划选址也应是用地布局呀!

friendfgj

好像不是说道路的问题吧，反正我也说了好多，因为老是觉得光说布局上没有多少个

Annyyh

第二题补充：
１.商业用地眼高速路和城市主干道布置，影响交通．
２.无集中绿地
３.居住用地沿高速公路无隔离带
　　　　　　

leitiee...

最初由 Annyyh 发布
[B]第二题补充：
１.商业用地眼高速路和城市主干道布置，影响交通．
２.无集中绿地
３.居住用地沿高速公路无隔离带
　　　　　　 [/B]

你补充的我都有呀

friendfgj

对了，我忘了说，没有集中绿地了

安小舒

答的很好啊,但好象不是很全

mmlxr

留意到城区外围标了主干道A、主干道B、主干道C吗？现在想想也应该是个得分点，城市道路用地分类为S，而对外交通公路用地分类为T，是分类不合规定还是路网布局不合理呢？

hengxing21

第二题补充几点关于用地布局可能考试点。不用过多的关注路（我想这是理解出题人的意图）
1、东部缺少居住用地不合理
2、工业用地布局不合理
3、西侧居住 用地接近蓝线，只留出河道蓝线的100（量的）但却未再退蓝线
4、沿河道只全布局为居住R类用地，没有设公共设施用地，不利于组织景观不合理
5、、东侧用地布局不合理，东西功能划分不尽合理，东侧工业用地内插建公共设施用地且无隔离，违反城市规划原则，不合理
6、东侧沿城区外边全布局为工业用地，不合理，制约城区发展主方向。
7、主要居住用地和公共用地距离主城区过远，不利于疏散人流功能不合理
tx第五题：
补充
1、市政公用设施要求
2、合理组织交通，布局道路系统（因为规模是一个居住区的，所以必须有这条）
3、处理好公建布局
4、退后铁路线的要求
5、新建建筑物、构筑物的要求

心仪蓝天

第7题是考试区规划部门为违规审批，应承担拆除徇失及受到处分

WLH999888

第二题：西侧道路占用河道蓝线不合理。第四题：居住区商业点：2、10、11，居居住小区级：12、5、3还有一个忘了，应该有4个小区，所以有4个商业点

王秋红

二题:北侧是主城,由快速路隔离,不便联系

zhyzhchh

答得好!

zhanglj

楼主估计能过