[分享]：房地产开发具有外部效应为什么不对？

熊妹妹 · 发表于 2007-10-2 17:28:38

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2004年第2题选项a
城市房地产开发具有外部效应
这一选项不对？为什么？

CHENHAO · 发表于 2007-10-2 21:41:32

有外部效应的基本上是基础设施投资部分，具有良好的可达性和外部效应，而房地产开发是以赢利为目的的

60分万岁 · 发表于 2007-10-4 07:16:34

城市房地产开发具有外部效应
有外部正效应，和负效应。
-------外部正效应。是减少了容积率，扩大了绿地率，扩大了公益活动空间。使得周围房地产增值。
------外部负效应，是增大容积率，建筑密度，或者建设三类工厂，使得房地产开发具有增值缓慢的效应。

冰蓝酒红 · 发表于 2007-10-5 09:38:48

开发可能是属于行为吧，所以谈不上外部效应

webth · 发表于 2007-10-6 10:29:21

房地产有好的开发,也有失败的开发,

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